Casa Villa in vendita, Trogir, Čiovo, 1 999 000 €

Bellissima villa in una posizione eccellente in uno dei Kaštela, a soli 50 metri dal mare.

La villa è un edificio bifamiliare che si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 464 m2.
Si compone di 3 appartamenti separati, palestra, garage e sala ricreativa con piscina, area giochi, parcheggio e aree verdi.
Al piano terra della casa ovest si trova un appartamento con due camere da letto, cucina, bagno e un ampio soggiorno con uscita diretta sulla piscina.

Al piano terra della casa est c’è la palestra con bagno, WC e doppi doccia, dalla quale si accede anch’essa alla piscina.
Nella parte comune del piano terra ci sono la scala e il vano scala con gli impianti.
Al primo piano della casa est c’è un grande soggiorno con cucina, bagno, terrazza coperta e aperta. Al secondo piano ci sono due camere con bagni, una delle quali con balcone a sud.
Al primo piano della casa ovest la disposizione è la stessa di quella est. Al secondo piano ci sono tre camere con un grande bagno, una delle camere ha anch’essa un balcone a sud.

In tutta la villa è stato installato il riscaldamento a pavimento e sono stati montati condizionatori d’aria della marca Mitsubishi.

Davanti all’edificio c’è un cortile con piscina e un locale aggiuntivo di 49 m2 che comprende una stanza, bagno, cucina e uno spazio con tavolo da pranzo per socializzare.

Accanto alla piscina è stata realizzata un’area giochi per basket, tennis, pallamano o calcetto, che rappresenta un valore aggiunto di questa proprietà.

Per la realizzazione della villa è stata utilizzata pietra di alta qualità, le persiane esterne sulle pareti sono in granito indiano Ivory Brown, il più costoso, le scale e i gradini sono rivestiti in Dolite da 4 cm, i bagni in porcellana Travertino Miele-Casalgrande Padana 30 x 60 cm, mentre tutti i pavimenti della casa sono in gres porcellanato Cholet 20 x 120 cm, effetto parquet.
Gli infissi sono di tipologia Abak in PVC della pregiata marca tedesca Rehau Geneo con ferramenta Siegenia, tutti effetto legno. Sono tutti a 6 camere con vetri isolanti tripli. Le tapparelle, anch’esse effetto legno, sono motorizzate. Su ogni infisso sono montate anche zanzariere avvolgibili. Sui vetri ci sono magneti che regolano il funzionamento dei condizionatori…

La facciata è isolata con 10 cm di lana di roccia della marca Rockwool, la migliore sul mercato, per cui la villa risulta confortevole sia in estate che in inverno con un uso minimo degli impianti di riscaldamento e raffreddamento.

L’arredamento completo è stato realizzato su misura in modo impeccabile, mentre tutti gli elettrodomestici sono incassati e della marca Bosch.

L’intera proprietà è recintata da un muro e da una ringhiera in pregiato alluminio tedesco robusto color legno, coordinata con gli infissi della villa. Il cancello scorrevole e il portone del garage funzionano con tastierino numerico, telecomandi e apertura manuale.

Questa splendida proprietà ha un’ottima occupazione durante la stagione estiva!

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