Casa Villa in vendita, ISTRIA, 1 100 000 €

Villa di lusso con uliveto e vista mare - Cittanova, Istria!

Lussuosa casa a un piano situata in un ambiente tranquillo a 3 km dal mare di Cittanova
nell'Istria. Una posizione estremamente tranquilla che garantisce completa privacy, mentre il centro di Cittanova si trova a 2 km di distanza.

La superficie abitabile della villa è di 180 m2.
Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, un ripostiglio, una cucina completamente attrezzata con sala da pranzo e un ampio soggiorno con una bellissima vista.
Dal soggiorno e da una camera da letto si accede ad una terrazza coperta, ad una piscina con acqua di mare e ad una zona solarium.
La villa dispone di un seminterrato arredato dove si trova un'area benessere con saune e zona relax.

Si trova su un terreno di 5.000 m2, circondato da terreni agricoli i cui proprietari hanno ricevuto incentivi dai fondi UE, quindi non ci saranno costruzioni nelle vicinanze per i prossimi 90 anni.

All'interno dell'ampio giardino si trova un antico uliveto con 42 piante di ulivo, splendidamente illuminato. I prati sono dotati di impianto di irrigazione.
La villa ha un ingresso privato al terreno con allarme e apertura automatica.

La proprietà è ideale per investimenti nel turismo o come oasi privata di pace.
Ritorno sicuro sull'investimento!

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).