Casa Villa in vendita, Zadar, 600 000 €

Elegante villa in costruzione sull'isola di Vir in ottima posizione a 600 m dal mare e dalla spiaggia.

L'isola di Vir dista 25 km dalla città di Zara ed è collegata alla terraferma da un ponte. È una delle 300 isole e isolotti del bellissimo arcipelago di Zara.

La casa con una superficie abitabile di 191 m2 è in costruzione e si trova su un terreno di 355 m2.

Si compone di piano terra e primo piano. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, una camera con il proprio bagno, una seconda camera, un secondo bagno, un ingresso e un terrazzo.
Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto, un bagno con lavanderia, un ingresso ed un ampio terrazzo.

È prevista una piscina con acqua salata di mare con una superficie di 19,65 mq e una profondità di 1,3 m, accanto alla quale sarà realizzata una sala macchine per le attrezzature della piscina, che ospiterà anche un'unità interna a pompa di calore.

Gli ambienti verranno riscaldati e raffrescati con l'installazione di climatizzatori split a parete e caminetti a pellet.

La casa ha il permesso di costruire con tutte le spese pagate per il contributo comunale, il contributo idrico e l'allaccio elettrico.

Questa elegante villa moderna è stata progettata dal rinomato studio di architettura 4uHa di Zagabria.

La costruzione della villa non è ancora iniziata, quindi attualmente è possibile acquistare un terreno con progetto e concessione edilizia al prezzo di € 350.000.

Il prezzo della casa finita con permesso d'uso è di € 600.000.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).