Casa Villa in vendita, ISTRIA, 1 300 000 €

Una lussuosa villa in pietra situata vicino all'incantevole cittadina medievale di Svetvinčenat, nell'entroterra della magica Istria.

Circondato da una natura incontaminata e dal verde, è una vera oasi mediterranea che trasuda pace e relax.

La superficie abitabile della villa è di 230 mq distribuiti al piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano un disimpegno, due camere da letto con bagno, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un terrazzo coperto che si estende fino alla cucina estiva con terrazzo, un ripostiglio e un bagno. Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo, completato da una piscina esterna di 60 mq con possibilità di riscaldamento.

Una scala rivestita in pietra conduce al primo piano, dove si trova una camera da letto con il proprio bagno.

L'ampio cortile paesaggistico di 1700 m2 è circondato da un muro in pietra, che garantisce completa privacy e tranquillità.

All'interno del giardino è presente un parcheggio per 3 auto con possibilità di ricarica auto elettriche.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).