Casa Casa indipendente in vendita, Zadar, 1 080 000 €

Graziosa palazzina con 14 alloggi e un ristorante in riva al mare a Sukošan, a 7 km da Zara.

Sukušan ha una lunga costa con numerose baie, bellissime spiagge e mare limpido. Ha una ricca offerta gastronomica e numerose strutture culturali e di intrattenimento, che la rendono una destinazione turistica molto desiderabile.
Grazie al più grande porto turistico dell'Adriatico, D-Marin Marina Dalmacija, è un vero paradiso per i velisti.

La pensione si trova accanto ad una pineta all'uscita del paese, nelle immediate vicinanze della spiaggia e di tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno.

Si trova su un terreno di 1474 m2.
Sul terreno si trova una casa principale con una superficie di 889 mq e un edificio ausiliario di 117 mq in cui si trovano un garage, una lavanderia, un ripostiglio e una cucina ausiliaria.

La casa principale è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda.

Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale tecnico per il riscaldamento centralizzato e un ripostiglio.
Il piano terra di 357 m2 è composto da ristorante, terrazza, wc, corridoio, camera e cucina.
Al primo piano, per una superficie totale di 255 mq, si trovano 1 monolocale, 3 monolocali e 3 camere con bagno.
Nell'attico di 209 m2 ci sono altre 6 camere da letto, 3 bagni, soggiorno, cucina e terrazza.

Ci sono circa 150 posti a sedere nel ristorante e altri 50 sulla terrazza.

La casa offre una splendida vista sul mare.

All'interno dell'ampio cortile paesaggistico si trova un giardino con terrazza per prendere il sole e una zona barbecue per divertirsi tutto il giorno, oltre a un parcheggio per 12 auto.

La pensione è completamente arredata e attrezzata per l'attività ricettiva e rappresenta un'attività già consolidata.

Una posizione attraente in una destinazione turistica sviluppata garantisce il ritorno dei fondi investiti e questa proprietà rappresenta un investimento sicuro nel turismo.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).