Terreno edificabile in vendita, Isola di Hvar, 4 528 000 €

Terreno edificabile in una bellissima baia con una pittoresca spiaggia di ciottoli vicino a Jelsa.

La baia si trova sull'isola di Hvar, a est di Jelsa, in una parte di natura incontaminata con vista sul mare, sull'isola di Brač e Biokovo.

Il terreno ha una superficie di 56.600 mq e si trova in zona T1. La superficie dell'intera zona turistica è di circa 150.000 m2

Sul terreno è prevista la costruzione di strutture turistiche - hotel e ville turistiche.

Le condizioni di costruzione sono determinate dal Piano territoriale della Contea di Spalato e Dalmazia, PPU del Comune di Jelsa e dalle leggi e regolamenti applicabili. Gli alberghi che dovranno rappresentare almeno il 70%, e le ville turistiche per un massimo del 30% della capacità ricettiva del comprensorio.

La posizione del terreno garantisce riparo dai venti di nord-est, tempeste, quindi è adatto anche al turismo invernale.

Sono in vendita anche altri 34.000 m2 di terreno agricolo, il prezzo è simbolico.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).