Casa Villa in vendita, Trogir, Čiovo, 2 375 000 €

La lussuosa villa OCEAN si trova in una posizione attraente vicino al mare, nell'affascinante città di Seget Donji, a 5 km dalla città UNESCO di Trogir.
La villa fa parte di un complesso di lusso composto da 5 ville dal design moderno che formano una combinazione ideale di architettura minimalista e ambiente mediterraneo.
Questa elegante villa si trova su un terreno di 804 m2 e si sviluppa su tre piani per un totale di 474 m2 di superficie abitabile lorda.
Al piano interrato della villa troviamo un garage e un ripostiglio.
Al piano terra si trova una stanza che può essere utilizzata come palestra, wellness o camera da letto, 2 servizi igienici, un guardaroba e un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. La zona giorno si apre sull'esterno, dove si trova un'ampia terrazza semicoperta con zona lounge, una piscina riscaldata con solarium e una sala da pranzo estiva. Uno spazio ideale per il completo divertimento e relax con una splendida vista sul mare.
Al piano superiore quattro camere da letto con bagno privato e una lavanderia. Due camere hanno le loro logge che offrono privacy e una bellissima vista sul mare.
Il prezzo si riferisce alla villa senza mobili.
L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio del design del pavimento, attrezzature, colori, ecc.) e completare la proprietà con mobili di sua scelta a un costo aggiuntivo.
Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento di tutta la casa + impianti preparatori per impianti solari, condizionatori d'aria in tutta la casa, sistema smart house + sistema di sicurezza video e allarme...
Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2024.
Con il suo aspetto moderno ed elegante, la proprietà si inserisce perfettamente nell'ambiente e offre il massimo comfort con un tocco di lusso.
La villa è una scelta immobiliare ideale per un soggiorno tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico.
La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l'aeroporto internazionale di Spalato e uno dei porti turistici più prestigiosi della zona si aggiungono all'attrattiva del luogo stesso, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato al centro degli investitori per anni.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).