Casa Villa in vendita, Trogir, Čiovo, 1 685 000 €

Villa di lusso Seaview in una posizione esclusiva con vista sul mare vicino a Trogir!

L'affascinante villa SEAVIEW si trova in una posizione eccezionale vicino al mare, nell'affascinante città di Seget Donji, a 5 km dalla città UNESCO di Trogir.
La villa fa parte di un complesso di lusso composto da 5 ville dal design moderno che formano una combinazione ideale di architettura minimalista e ambiente mediterraneo.
Si trova su un terreno di 599 m2 e dispone di 382 m2 di superficie elegantemente distribuiti su tre piani.
Al piano terra si trova una stanza che può essere una palestra o un'ulteriore camera da letto a seconda delle preferenze del proprietario, un bagno di servizio, un guardaroba e un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo. Una parete di vetro collega il soggiorno con il bellissimo giardino paesaggistico, all'interno del quale si trovano una piscina riscaldata, una zona prendisole e una zona pranzo all'aperto, luogo ideale per un completo relax e divertimento nelle calde notti estive.
Le scale interne portano al primo piano dove si trovano tre camere da letto con i propri bagni, una delle quali ha anche una loggia e una lavanderia.
Ogni parte della villa offre una fantastica vista sul mare cristallino e sulle isole vicine.
La villa dispone inoltre di un piano interrato dove si trova un garage per tre auto e un ripostiglio.
Il prezzo dell'immobile è comprensivo di IVA, e il prezzo si riferisce alla villa priva di arredi.
L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio del design del pavimento, attrezzature, colori, ...) e completare la proprietà con mobili di sua scelta a un costo aggiuntivo.
Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento di tutta la casa + impianti preparatori per impianti solari, condizionatori d'aria in tutta la casa, sistema smart house + sistema di sicurezza video e allarme...

Il completamento della costruzione è previsto per l'estate del 2024.
Con il suo aspetto moderno ed elegante, la proprietà si inserisce perfettamente nell'ambiente e offre il massimo comfort con un tocco di lusso.
La villa è una scelta immobiliare ideale per un soggiorno tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta un'enorme opportunità di investimento con un grande potenziale per l'affitto turistico.

La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Sebenico, l'aeroporto internazionale di Spalato e uno dei porti turistici più prestigiosi della zona si aggiungono all'attrattiva del luogo stesso, quindi investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato al centro degli investitori per anni.

Costi aggiuntivi sostenuti dall'acquirente di immobili in Croazia: imposta sulle vendite immobiliari (3% del valore immobiliare), spese di agenzia (3% + IVA sul valore immobiliare), spese legali, tassa di registrazione della proprietà (1% + IVA immobiliare).

Informazioni di base

  • Codice immobileiro-1457
  • Prezzo1 685 000 € (12 695 633 kn)
  • Localita'Trogir, Čiovo
  • Superficie382,00 m2
  • Area esterna211,00 m2
  • Tipo di casaVilla
  • Numero di camere da letto4
  • Numero di bagni3
  • Anno di costruzione2023
  • Distanza dal mare250 m
  • Posti di parcheggio3

Caratteristiche varie

  • Piscina
  • Giardino
  • Loggia
  • Terrazzo
  • Dispensa (camera)
  • Luogo di deposito
  • Sistema sorveglianza
  • Porta antieffrazione
  • Rete internet
  • Giardino ordinato
  • Vista al mare

Riscaldamento

  • Riscaldamento pavimento
  • Aria condizionata

Utenze

  • Acqua
  • Elettricita'
  • DSL/Internet

Condizione della costruzione

  • Nuovo

Parcheggio

  • Garage
  • Proprieta'/Riservato
  • In/di proprietà

Nelle vicininanze di

  • Centro del paese
  • Spiaggia pubblica
  • Aeroporto
  • Marina

Numero di piani nella casa

  • Piano terra
  • 1
  • Tetto piano

Permessi

  • Permesso di costruzione
  • Permesso uso
  • Certificato di proprietà

Posizione della proprietà

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Saša Šourek

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