Kuća Samostojeća za prodaju, Dubrovnik, 1 980 000 €

Lokacija
Dubrovačko-neretvanska županija,otok Korčula, Lumbarda
Tip kuće
Samostojeća
Neto korisna površna
1090,00 m²
Površina zemljišta
1500,00 m²
Broj soba
21
Broj kupaonica
16
Balkon/Lođa/Terasa
Balkon, Terasa
Pogled na more
Da
Udaljenost od mora
50 m
Udaljenost od centra
1000 m
Parking
17
Energetski certifikat
B i C


CIJENA,ukupna: 1 980 000 €
Cijena 1.dijela – 484,99 m2: 1 050 000 €
Cijena 2.dijela – 177.2 m2: 400 000 €
Cijena 3.dijela – 396.7 m2: 600 000 €

Ova sjajna nekretnina nalazi se u malom mjestu Lumbarda, na otoku Korčuli.

Sastoji se od 3 odvojene(i etažirane) jedinice koje su i zasebno u prodaji.

Ukupno ima 11 apartmana(7 jednosobnih i 4 dvosobna), 2 odvojene sobe te 1 veliki stan sa 4 spavaće sobe, 2 kupaonice s WC-om, kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom i balkon .
Svi apartmani su kompletno namješteni i opremljeni te imaju pogled na more i poluotok Pelješac.

U sklopu posjeda se nalazi i prostor od 107 m2 koji je nekoć služio kao restoran sa svim popratnim prostorijama(kuhinjom,spremom,skladištem, prostorijom za pripremu hrane) te prostranom terasom ispred sa koje se također pruža predivan pogled na more, Lumbardu i poluotok Pelješac.

Na terasi ispred objekta se nalaze biljar, vrtni šah i kamin.

Kuća je okružena zelenilom s uređenim vrtovima, prepunim cvijeća.

Iza kuće postoji dio parcele koji nije u građevnoj zoni ali je idealan za moguću gradnju bazena.

Objekt je potpuno klimatiziran i to vodenim sustavom klima čiji je rad učinkovit i sasvim bešuman.

Uz to, objekt ima ugrađen i solarni sustav.

Udaljenost od Lumbarde je samo 1000 metara ili 10 minuta šetnje a od grada Korčule, svega 6 km.

Važno je napomenuti da se dovršetak gradnje Pelješkog mosta očekuje sredinom iduće godine, što bi znatno olakšalo dolazak do samog otoka Korčule.

Ova nekretnina je izvrsna prilika za nekog tko želi nastaviti s poslom iznajmljivanja apartmana pa čak i iskoristiti opciju rada restorana ili kafića ali je sigurno zanimljiva i onima koji žele imati idealno mjesto i privatnost za sebe, svoju obitelj i prijatelje.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).