Haus Freistehend zu verkaufen, Dubrovnik, 1 980 000 €

Lokation
Gespanschaft Dubrovnik-Neretva, Insel Korčula, Lumbarda
Haustyp
Freistehend
Netto-Nutzfläche
1090,00 m²
Grundstücksfläche
1500,00 m²
Anzahl der Zimmer
21
Anzahl der Badezimmer
16
Balkon/Loggia/Terrasse
Balkon, Terrasse
Meerblick
Ja
Entfernung zum Meer
50 m
Entfernung zum Zentrum
1000 m
Parkplätze
17
Energiezertifikat
B und C


PREIS, Gesamt: 1.980.000 €
Preis 1. Teil – 484,99 m²: 1.050.000 €
Preis 2. Teil – 177,2 m²: 400.000 €
Preis 3. Teil – 396,7 m²: 600.000 €

Diese hervorragende Immobilie befindet sich in der kleinen Ortschaft Lumbarda auf der Insel Korčula.

Sie besteht aus 3 separaten (und stockwerkgetrennten) Einheiten, die auch einzeln zum Verkauf stehen.

Insgesamt gibt es 11 Apartments (7 Einzimmerwohnungen und 4 Zweizimmerwohnungen), 2 separate Zimmer sowie eine große Wohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern mit WC, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon.
Alle Apartments sind komplett möbliert und ausgestattet und bieten Meerblick sowie Blick auf die Halbinsel Pelješac.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Raum von 107 m², der früher als Restaurant mit allen zugehörigen Räumlichkeiten (Küche, Abstellraum, Lager, Raum für Lebensmittelvorbereitung) sowie einer großzügigen Terrasse davor diente, von der aus ebenfalls ein herrlicher Blick auf das Meer, Lumbarda und die Halbinsel Pelješac geboten wird.

Auf der Terrasse vor dem Gebäude befinden sich ein Billardtisch, Gartenschach und ein Kamin.

Das Haus ist von Grün umgeben mit gepflegten Gärten voller Blumen.

Hinter dem Haus befindet sich ein Teil des Grundstücks, der nicht in der Bauzone liegt, aber ideal für den möglichen Bau eines Pools ist.

Das Gebäude ist vollständig klimatisiert, und zwar mit einem wasserbasierten Klimasystem, das effizient und vollkommen geräuschlos arbeitet.

Darüber hinaus verfügt das Objekt über ein installiertes Solarsystem.

Die Entfernung zu Lumbarda beträgt nur 1000 Meter oder 10 Gehminuten, und zur Stadt Korčula nur 6 km.

Es ist wichtig zu erwähnen, dass der Abschluss des Baus der Pelješac-Brücke für Mitte nächsten Jahres erwartet wird, was die Anreise zur Insel Korčula erheblich erleichtern würde.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für jemanden, der das Apartmentvermietungsgeschäft weiterführen möchte und sogar die Option nutzen will, ein Restaurant oder Café zu betreiben, aber sie ist sicherlich auch interessant für diejenigen, die einen idealen Ort und Privatsphäre für sich, ihre Familie und Freunde suchen.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt.