VILLA S BAZENOM U TRIBUNJU – u izgradnji
Vila je u izgradnji, planirani završetak radova – proljeće 2021.godine.
Lokacija
Šibensko-kninska, Tribunj
Tip kuće
Villa, samostojeća
Broj etaža
Podrum,prizemlje i prvi kat
Broj spavaćih soba
4
Kupaonice
3
Stambena površina
244,24 m²+ 66,34 m2 podrum(ukupno 310,58 m2)
Godina izgradnje
2021.
Pogled na more
Djelomičan
Udaljenost od mora
250 m
Udaljenost od centra
800 m
Kuća će biti opremljena luksuzno.
Radi se o smart kući s mogućnosti upravljanja preko mobitela s grijanjem, hlađenjem, ventilacijom, svjetlima,roletama, portafonima i kamerama.
Također, s cijelom kućom se može upravljati s centralnog LCD ekrana u prizemlju.
Grijanje je podno - vodom preko toplinskih pumpi te solarnim panelima, hlađenje je klimama koje su kanalne(ne vide se unutarnje jedinice)te su ugrađene u spušteni strop.
Kuća je pokrivena alarmnim uređajima.
Ispred kuće se nalazi betonski bazen u keramici(mozaik)cca 35 m2 sa sunčalistem, travnjakom s dječjim igralištem te BBQ.
Također, uz bazen se nalazi zaseban jacuzzi.
U podrumu u jednom prostoru je strojarnica s praonicom, drugi dio je predviđen kao ostava, treći dio je teretana sa saunom i tušem a četvrta prostorija je zamišljena kao vinski podrum i igraonica(biljar,stolni nogomet,stolni tenis).
U prizemlju se nalazi jedna bračna soba s king size krevetom 180x200cm, zahod s kupaonicom,garaža za dva auta koja ima ulaz s vanjske strane i iz prostora kuće,moderna kuhinja s otokom,blagavaonica s izlazom na terasu ispred bazena na kojoj se također nalazi stol s stolicama. U prizemlju je i zasebna prostorija predsoblja na ulazu u kuću te prostor dnevnog boravka koji je galerijski.Sam pod dnevnog boravka je niži od ostatka prizemlja što mu daje dodatnu dozu luksuza.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe u svakoj po jedan king size 180x200cm krevet, s tim da jedna soba(master) ima zasebno kupatilo sa WC-om koji ima ulaz isključivo kroz sobu dok druge dvije sobe imaju zajedničko kupatilo s WC-om.Sve sobe imaju izlaz na balkone te su opremljenje TV/SAT.
U sobama se nalaze samo kreveti i noćni ormarići. Velikih ormara nema jer je na katu jedna prostorija zasebna koja je walk in garderoba s po dva ogromna ormara 435x290cm.
Kuća se nalazi u mirnom okruženju ,na samom završetku slijepe ulice tako da nema učestalog prometovanja automobila ispred kuće.
Do plaze (mora)ima 250 m - cca 3 min pjeske.Do centra 800 m te do najbližeg restorana/ trgovine 500 m.
S balkona na katu kuće se na nekim dijelovima vidi more dok se s krova kuće se vidi cijeli tribunjski arhipelag i Kornati.
Kuća pruža privatnost sa zidovima i ogradom od 2m koji je okružuju sa sve četiri strane.
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, nakanda za registraciju imovine(1% +PDV od vrijednosti nekretnine).
