KUĆA PINDO U NEPOSREDNOJ BLIZINI STONA
Holiday Home Pindo je kvalitetno renovirana kuća (cca 90m2 stambenog prostora) s glorijetom (cca 55m2)te se nalazi na izvanrednoj lokaciji, u neposrednoj blizini Stona. Udaljena je samo dvjestotinjak metara od mora.
Poželjna lokacija- manje naseljeno mjesto, apsolutni mir i tišina, blizina mora, a samo par minuta vožnje do Stona.
Cjelokupni prostor kroz proteklih par godina doživljava potpunu transformaciju (bolja prometna povezanost s Dubrovnikom, restorani, trgovine, itd.). Sama nekretnina je prije nekoliko godina temeljito obnovljena. Kuća se prostire na tri etaže (prizemlje, kat i visoko potkrovlje). U prizemlju se nalazi kuhinja i dnevni boravak, na katu prva spavaća soba sa zatvorenim balkonom, te kupaonica. U visokom potkrovlju se nalazi druga spavaća soba. Kuća je izrazito svijetla, pruža otvoren pogled na more s gornjih katova, dok komfor i mediteranski nač in života je prisutan kroz prostrani glorijet. Ova nekretnina koja ne zahtijeva daljnja ulaganja, možese koristiti -kako za turističko iznajmljivanje tako i kao privatna kuća za odmor.
Kuća ima prosjek ocjena od gostiju 9.8/10, i također tijekom sezone akumulirani booking donosi izmedu 10000 - 15000 eura. Vrijednost kuće će također narasti zbog Pelješkog mosta koji se upravo gradi i koji ce dati povezanost same kuće sa ostatkom Hrvatske.
Glorijet koji kuća sadrzi ima građevinsku dozvolu te se može na njemu još nešto sagraditi.
Tako da na prodaju nije samo kuća nego i uhodani business sa recenzijama na booking.com-u.
Kuća ima sve potrebne papire .
OSTALE INFO:
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Gradski vodovod
- Telefonska linija
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine),agencijsku proviziju(3%+PDV na vrijednost nekretnine),odvjetničke naknade,naknade za registraciju imovine(1%+PDV od vrijednosti nekretnine).
Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).
