Kuća Vila za prodaju, Zadar, 765 000 €

Predivna kamena vila smještena u mediteranskom okruženju 250 m od mora i plaže.

Otok Ugljan mnogi nazivaju zelenim otokom, zbog starih maslinika i idiličnih uvala sa slikovitim ribarskim lučicama. Odlično je povezan sa Zadrom sa više trajektnih i katamaranskih linija tijekom cijele godine.

Pozicija i okruženje pružaju potpunu privatnost, bez direktnih susjeda. Iz vile se pruža pogled na more i netaknutu prirodu.

Stambena površina vile je 226 m2 raspoređenih naprizemlje i kat.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu, jedna spavaća soba s pripadajućom kupaonicom, wellness dio sa finskom saunom, wc te prostrana kuhinja s blagovaonicom. Blagovaonica se nastavlja na natkrivenu terasu sa zidanim roštiljem i prostorom za druženje.

Terasa je spojena sa sunčalištem i grijanim bazenom, stvarajući prekrasan intiman prostor stvoren za kvalitetan odmor i opuštanje.

Na katu su tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Iz dvije spavaće sobe se izlazi na terase s prekrasnim pogledom na more i prirodu.

Sve prostorije su izuzetno prostrane i luksuzno uređene.

Vila je građena po najvišim standardima energetske učinkovitosti spajajući najnovija dostignuća tehnologije sa tradicijskom gradnjom prirodnim materijalima.

U gradnji su se koristile blok opeke i termo izolacija debljine 10 cm te još jedan zid zidan prirodnim kamenom debljine 15 cm, sa ukupnom debljinom zida 55 cm. Prozori, vrata i grilje su izrađeni od hrasta s troslojnim IZO-staklom, punjenim plinom i UV zaštitom.

Luksuzno je opremljena aparatima i hrastovim namještajem izrađenim po mjeri. Postavljen je alarmni sustav i video nadzor. Grijanje sanitarne vode vrši se pomoću solarnih panela s spremnikom vode od 300 litara koji se može grijati i pomoću električnih grijača.

U dvorištu je parking za ukupno 3 vozila te uređeni vrt s mediteranskim biljem i maslinama te drvena kućica koja služi kao spremište.

Vila se može koristiti kroz cijelu godinu, kao i za turistički najam. Zbog svega što nudi predstavlja odličnu investiciju.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).