Kuća Samostojeća za prodaju, Otok Brač, 559 000 €

Jedinstvena nekretnina s predivnim pogledom na more smještena u Bolu na Braču.
Bol na Braču je iznimno popularno turističko mjesto, odlično prometno povezan sa kopnom - direktni katamarani za Split 5 puta dnevno u sezoni, direktne avio linije iz 20ak gradova EU te brojne trajektne linije Supetar-Split.
Nekretnina se sastoji od kuće s okućnicom i dodatnog zemljišta.
Glavna kuće je neto površine 148m2. Uz nju je mala kućica od 17m2 neto, dvorište s roštiljem, vrt i okućnica od 250 m2.
U prizemlju kuće se nalazi studio apartman sa zasebnim ulazom koji se sastoji od predsoblja s kuhinjom i dnevnim dijelom, spavaćeg dijela i kupaonice. U prizemlju je i ostava te praonica s kupaonicom.
Na 1. katu je dvosobni apartman koji se sastoji od kuhinje i dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaonice i ostave. Ovaj apartman ima direktni izlaz na terasu s prekrasnim pogledom na more. Apartman dijeli navedenu terasu s apartmanom u potkrovlju.
Na 2. katu, u potkrovlju, nalazi se još jedan dvosobni apartman istog tlocrta kao i apartman na prvom katu - kuhinja s dnevnim dijelom, dvije spavaće sobe i kupaonica.
Pogled na more je otvoren i nezagradiv sa svake etaže.
Uz nekretninu ide i uhodani posao iznajmljivanja sa Airbnb profilom sa 138 recenzija i prosječnom ocjenom od 4,78.
Mala izdviojena kućica ima kuhinju i dnevni dio, te vanjski roštilj i pripadajući stol za 10 osoba s kojeg se pruža prekrasan pogled na more.
Svi apartmani su opremljeni, klimatizirani i spremni za turistički najam
Nekretnina ima prilaz autom, vlastiti parking za 3 automobila + prostor iza kuće od 40m2

U cijenu je uključeno i dodatno građevinsko zemljište površine 530m2 koje se nalazi se do kuće sa sjeverozapadne strane.

Za zemljište postoji projekt za urbanu vilu s bazenom koji je trenutno u fazi ishođenja pravomoćne građevinske dozvole. Sva infrastruktura je na parceli, osim kanalizacije koja je u blizini

Ukupna površina ove parcele + zemljište na kojem je kuća iznosi 1034m2

Postoji mogućnost odvojene kupnje zemljišta ili kuće.
Ukoliko se kupuju odvojeno cijena je:
Kuća - 390 000 €
Zemlište - 163 000 €.

Dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Republici Hrvatskoj: porez na promet nekretnina(3% od vrijednosti nekretnine), agencijska provizija(3% + PDV na vrijednost nekretnine), odvjetničke naknade, naknada za registraciju imovine(1% + PDV od vrijednosti nekretnine).