Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Makarska, 1 200 000 €

Zum Verkauf steht ein Apartmenthaus an einem der gefragtesten Standorte in Brela, unterhalb der Adriamagistrale, nur wenige Gehminuten vom kristallklaren Meer und gepflegten Stränden entfernt (ca. 400 m zu Fuß, ca. 160 m Luftlinie).

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Teil der Siedlung und gleichzeitig in der Nähe aller Einrichtungen, die für einen angenehmen Aufenthalt oder touristische Vermietung erforderlich sind.

Verkauft wird eine Hälfte eines Doppelhauses mit einer Gesamtfläche von ca. 330 m2, wobei die betreffende Hälfte einen völlig separaten und eigenen Eingang sowie separate Strom- und Wasserzähler hat, was volle funktionale Unabhängigkeit und eigenständige Nutzung der Immobilie gewährleistet.

Im Untergeschoss befindet sich eine Garage für zwei Autos, während oberhalb der Garage zusätzliche Außenparkplätze für weitere drei Fahrzeuge angelegt sind.

Das Erdgeschoss umfasst eine Einzimmerwohnung mit großzügiger Terrasse und offenem Meerblick, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer und Abstellraum.

Im ersten Stock, der einen separaten Eingang hat, befindet sich ein flexibler Wohnbereich, der als eine oder zwei separate Wohneinheiten genutzt werden kann. Ein Teil besteht aus einer Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse mit Meerblick, während der andere Teil vier Zimmer, vier Badezimmer und drei Balkone umfasst, wobei ein Zimmer auch über eine eigene Küche verfügt. Der Raum ist durch einen gemeinsamen Flur organisiert und bietet außergewöhnliche Anpassungsfähigkeit für touristische Vermietung oder Wohnen.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Küche und Wohnzimmer sowie einer großen Südterrasse mit beeindruckendem, offenem Meerblick.

Der Dachboden bietet zusätzlich einen Raum mit niedriger Deckenhöhe (ca. 1 m), geeignet zur Lagerung.

Die Immobilie ist von hochwertiger Bauweise, mit Betondach und Wärmedämmfassade an der Ost- und Nordseite. Fassade und Außentischlerei wurden vor etwa 10 Jahren erneuert.

Das Haus wird seit vielen Jahren erfolgreich touristisch vermietet, was sein Investitionspotenzial und seine stabile Marktattraktivität zusätzlich bestätigt.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt