Baugrundstück zu verkaufen, Insel Brač, 309 000 €

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.050 m2, aufgeteilt in drei separate Parzellen, gelegen an einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Brač, mit freiem Blick auf das Meer und Milna.

Was diese Immobilie besonders wertvoll macht, ist die Tatsache, dass das Grundstück bereits eine Baugenehmigung für den Bau von drei luxuriösen Villen mit Pool besitzt, inklusive vollständiger Projektunterlagen, was einen sehr schnellen Baubeginn ohne langwierige Verwaltungsprozesse ermöglicht.

Projekt der Luxusvillen

Für jede Parzelle ist der Bau einer modernen Villa mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 300 m2 vorgesehen, verteilt auf:

- Erdgeschoss
- Obergeschoss
- Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer

Jede Villa umfasst:

- 3 großzügige Schlafzimmer
- 3 elegante Badezimmer + zusätzliches WC
- offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
- privater Pool und Sonnenterrasse
- Jacuzzi-Bereich für vollkommene Luxus und Entspannung

Investitionspotenzial

Diese Immobilie stellt eine fantastische Investitionsmöglichkeit dar – sowohl für die Entwicklung und den Weiterverkauf der Villen als auch als Projekt für luxuriöse touristische Vermietung.

Baugenehmigung bereits erteilt
Projekte und Kostenpläne fertiggestellt
Möglichkeit eines schnellen Baubeginns
Kauf einer oder mehrerer Parzellen möglich
Flexibilität im Projekt (auch Lösung mit zwei Häusern möglich)

Der geschätzte Preis für eine fertiggestellte Villa mit Grundstück liegt bei ca. 750.000 €, abhängig von der Ausstattung und der Materialwahl (gehobene Mittelklasse).

Zusätzlich erzielt eine bereits errichtete Villa auf der Nachbarparzelle hervorragende Ergebnisse bei der touristischen Vermietung, was das Potenzial dieses Standorts für eine stabile Kapitalrendite deutlich bestätigt.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt