Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 2 450 000 €

An einem der begehrtesten Standorte an der Adriaküste, in erster Meereslinie und umgeben von Ruhe und Privatsphäre, befindet sich diese außergewöhnliche Villa, die zeitlose Eleganz mit modernem Luxus perfekt verbindet.

Ohne Straßen, die den Blick oder den Zugang zum Meer beeinträchtigen, bietet die Immobilie ein Erlebnis völliger Harmonie zwischen Natur und anspruchsvollem Design.

Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Zadar, mit einfachem Zugang zu zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften, während der Flughafen Zadar nur fünfzehn Kilometer entfernt ist.

Auf einem Grundstück von 600 m2 erstrecken sich 210 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Klassische Architektur und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine edle Atmosphäre, während das maßgefertigte Interieur höchsten Stil und Komfort ausstrahlt.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit elegantem Invicta-Kamin, ideal für intime Zusammenkünfte, sowie eine moderne offene Küche mit Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Gästebad, ein Waschraum und ein Abstellraum.

Im Obergeschoss liegt das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, privater Sauna und großer Terrasse mit bezauberndem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Fokus auf Komfort und Ästhetik gestaltet, teilen sich ein gemeinsames Badezimmer.

Die Villa ist mit einer Gegensprechanlage, Sicherheitskameras der neuesten Generation sowie einem umfassenden Alarmsystem ausgestattet. Einbruchhemmende Fenster der Klasse WK2 bieten zusätzliche Sicherheit, während alle Holzelemente maßgefertigt von einem bayerischen Tischler gefertigt wurden und eine einzigartige, warme Wohnatmosphäre schaffen.

Ganzjährigen Komfort gewährleisten die Oventrop-Fußbodenheizung in Kombination mit dem Daikin Altherma-Klimatisierungssystem. Zudem sind KAT5-Verkabelung, SONOS kabelloses Audiosystem sowie eine Wasserenthärtungsanlage für ein perfekt angenehmes Wohnen vorhanden.

Die Energieeffizienz wird durch eine offene Fassade mit intelligentem Klimasystem und Solarpaneelen auf dem Dach erreicht, während die automatische Bewässerung die Pflege des makellos gestalteten Gartens erleichtert.

Draußen gibt es einen überdachten Parkplatz und einen sorgfältig angelegten Garten, der den Eindruck eines luxuriösen mediterranen Rückzugsortes vervollständigt.

Ideal für diejenigen, die eine Immobilie in Kroatien suchen, die vollständige Privatsphäre, höchsten Komfort und Meeresnähe bietet – sei es als elegantes Zuhause für das ganze Jahr oder als prestigeträchtige Investition an der kroatischen Küste.



Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt