Wohnung 4-Z zu verkaufen, Split, 526 500 €

Es wird eine attraktive Wohnung in ausgezeichneter Lage im erweiterten Stadtzentrum verkauft, ideal zum Wohnen, als Geschäftsräume oder für eine lukrative touristische Vermietung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was diese Immobilie äußerst praktisch und begehrenswert macht.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohnungen und erstreckt sich über 80 m2 Wohnfläche.

Sie ist in zwei separate Einheiten aufgeteilt – eine mit 50 m2 und die andere mit 30 m2 – was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge und sind vollständig ausgestattet, was sie perfekt für Büroräume, Mietapartments oder als Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht.

Die Wohnung wurde komplett von Grund auf renoviert – neue Elektroinstallationen, Wasser, Abwasser, Böden, Wände, Decken, Betonplatte und neue Fenster mit hochwertiger Isolierung. Hohe Decken und große Fenster in jedem Raum sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein luftiges und angenehmes Ambiente.

Die Immobilie ist ausgestattet und bezugsfertig oder zur Vermietung bereit und verfügt bereits über eine Genehmigung für die touristische Vermietung mit einer Vier-Sterne-Kategorisierung. Auf der Plattform Booking.com erzielt sie hervorragende Ergebnisse – sogar 300 Tage jährliche Auslastung und eine durchschnittliche Gästebewertung von 9,9, was die außergewöhnliche Qualität und das Einkommenspotenzial bestätigt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz sowie die Möglichkeit, den gemeinsamen Dachboden als zusätzlichen Abstellraum zu nutzen.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine Wohnung, die Investitionssicherheit, Wohnkomfort und außergewöhnliches Geschäftspotenzial an einem der gefragtesten Standorte in Split bietet!



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