Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Omiš, 435 000 €

In einem eleganten und modern gestalteten Gebäude wird eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 87 m2 verkauft, einschließlich Terrasse, Parkplatz und Abstellraum.

Die Wohnung befindet sich im obersten, vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre, Licht und Geräumigkeit.

Das Gebäude ist wie ein Boutique-Hotel konzipiert, mit sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsräumen.

Auf der großzügigen vorderen Terrasse befinden sich ein beheizter Pool, ein Jacuzzi und eine Außendusche, während sich auf der rückwärtigen, von der Sonne geschützten Terrasse ein angelegter Grillbereich befindet.

Das Innere des Gebäudes zeichnet sich durch große Flure und ein mit hellem Stein verkleidetes Treppenhaus aus, das das Gefühl von Luxus und Luftigkeit zusätzlich betont.

Der Aufzug führt direkt aus der Tiefgarage, wo der Wohnung ein privater Parkplatz zugeordnet ist.

Die Rezeption am Eingang sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum erhöhen den Wohnstandard und bieten praktischen Komfort sowohl für Eigentümer als auch für Gäste.

Die Wohnung ist äußerst hell und funktional aufgeteilt. Der Eingangsflur führt zum großzügigen Wohnzimmer mit Galerie, in dem sich eine moderne Küche mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen Geräten befindet.

Die Galerie über dem Wohnbereich bietet eine zusätzliche Schlafzone mit zwei Betten, und das Geländer der Treppe und Galerie ist im charakteristischen Paška-Spitzenmuster gestaltet, was dem Raum eine besondere visuelle Identität verleiht.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen, sonnigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Insel Brač und den majestätischen Biokovo-Berg. Die Terrasse ist mit einer motorisierten Markise ausgestattet, die Sonnenschutz bietet, aber auch einen ungehinderten Blick auf den Sternenhimmel während der warmen Sommerabende ermöglicht.

In der Nähe des Eingangs befindet sich ein Badezimmer, während auf der anderen Seite der Wohnung das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit begehbarer Dusche und Zugang zum überdachten Balkon mit Blick nach Westen und wunderschönen Sonnenuntergängen liegt.

Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und thermische Vorhänge an den Fenstern schützen zusätzlich vor Hitze und starker Sonneneinstrahlung. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen, pflegeleichten keramischen Fliesen ausgestattet, während die Armaturen in Bad und Küche vom renommierten Markenhersteller Hansgrohe stammen, was die Qualität und den ästhetischen Wert des Raumes zusätzlich unterstreicht.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, einschließlich des zugehörigen Abstellraums im Erdgeschoss des Gebäudes.

Dank der Annehmlichkeiten des Gebäudes und der attraktiven Lage ist sie ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch für die touristische Vermietung. Die Wohnungseigentümer arbeiten mit einer erfahrenen Agentur zusammen, die während der Saison die Vermietung und Wartung professionell verwaltet.



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