Baugrundstück zu verkaufen, Omiš, 708 400 €

Ein attraktives Baugrundstück an einer außergewöhnlichen Lage in Pisak, einem kleinen Fischerdorf zwischen Omiš und Makarska. Das Grundstück befindet sich nur 60 Meter vom Meer entfernt und bietet einen wunderschönen Ausblick, der nicht beeinträchtigt wird, da vor dem Grundstück kein Baugebiet liegt.
Die Fläche des Grundstücks beträgt 1771 m², mit einer leichten Neigung zum Meer (10-15%).
Pisak ist bekannt für seine wunderschönen Strände und das breite Angebot an Sportaktivitäten wie Surfen, Segeln, Tauchen und Rafting. Der Ort bietet eine authentische dalmatinische Atmosphäre und eine ruhige Umgebung, ideal für eine Investition oder den Bau einer Luxusvilla.
Das Grundstück ist direkt vom Weg aus zugänglich und hat Wasser- und Stromanschlüsse in der Nähe.
Das betreffende Grundstück liegt in einem Wohngebiet (S) und unterliegt den folgenden Bedingungen:

Die Mindestfläche für ein Baugrundstück beträgt 600 m².
Die Mindestbreite des Baugrundstücks beträgt 16 m.
Der höchste Baukoeffizient (kig) beträgt 0,3, und der höchste Nutzungskoeffizient (kis) beträgt 0,9.
Die maximale Bruttogrundfläche des Gebäudes beträgt 180 m².
Die maximale Gebäudehöhe beträgt P+2, also maximal 10,0 m, vorausgesetzt, dass besondere Vorschriften eingehalten werden.
Diese Lage ist die perfekte Wahl für diejenigen, die in eines der attraktivsten Reiseziele an der Adriaküste investieren möchten!

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Maklerprovision: 3% + MwSt.