Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Rogoznica, 476 345 €

Luxuriöser Neubau in der malerischen Stadt Ražanj, nur 50 m vom kristallklaren Meer entfernt.
Diese Sommerresidenz liegt in unmittelbarer Nähe zu hervorragenden Restaurants, Cafés und Supermärkten, die nur 5 Gehminuten entfernt sind. Die Städte Primošten und Trogir sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen, während das benachbarte Rogoznica in 10 Autominuten erreichbar ist.

Das Gebäude ist Teil eines exklusiven Komplexes aus drei kleinen Gebäuden, die zusammen ein harmonisches Ganzes bilden.

Im Gebäude befinden sich fünf Wohnungen, verteilt auf drei Etagen.
Jedes Apartment verfügt über eine Terrasse und/oder einen Vorgarten mit direktem Meerblick, so dass die Bewohner die spektakuläre Umgebung genießen können.
Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem privaten beheizten Pool, der zusätzlichen Luxus und Entspannung bietet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz in der Garage.

Die hohe Qualität des Designs, der Materialien und der Konstruktion selbst sichern den langfristigen Wert dieser Immobilie. Die Wohnungen sind nach höchsten Standards mit Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Hansgrohe-Armaturen, Eichenböden, Aluminiumfenstern mit elektrischen Außenjalousien und Klimaanlage ausgestattet.

Die Wohnung A1 mit einer Fläche von 83,51 m2 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes. Es besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen, offenen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Garten von 59,50 m2, ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten und die Möglichkeit des Einzugs sind für Februar 2026 geplant.

Zum Verkauf stehende Wohnungen:
1. ETAGE
A1: 83,51 m2; 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon, Garten 59,50 m2. Preis: 476.345 €.
A2: 64,91 m2; Flur, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Garten 26 m2. Preis: 344.555 €.
2. STOCK
A1: 96,02 m2; 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Balkon. - RESERVIERT
A2: 77,41 m2; 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon. Preis: 354.942 €.
3. STOCK
A1: 178,70 m2; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, WC, Terrasse. - RESERVIERT

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Maklerprovision: 3% + MwSt.