Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Split, 385 000 €

Eine große und geräumige Wohnung zum Verkauf in Split, mit ausgezeichneter Lage, Zugang und Grundstück (250 m2 – derzeit Parkplatz und Rasenfläche, und 246 m2 gepflegter Teil des Hofes mit einer großen Terrasse im südlichen Teil).

Das Anwesen liegt im Südosten der Stadt Split, 2 km von der Küste entfernt (5 Minuten mit dem Auto). Die Wohnung und der Hof bieten einen Blick auf Klis, die Festung und den wunderschönen Berg Mosor.

Der nahe gelegene Strand „Žnjan“ wird derzeit renoviert und wird bis Herbst 2024 wunderschön und mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet sein.
In der Wohnung werden die Installationen so installiert, dass zwei kleinere Wohnungen entstehen können, die zur Vermietung, insbesondere als Wohnung, geeignet sind.

Die Größe und der Wert des Grundstücks rund um das Haus sind enorm, was in der Stadt Split derzeit einen hohen Stellenwert genießt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Garten, eine Terrasse im südlichen Teil und einen großen Garten im nördlichen Teil.
Die Wohnung verfügt über 107 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine Eingangshalle und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, großen Glaswänden und Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Die Wohnung wurde komplett renoviert (Installationen, Wasser, Strom, Isolierung, Heizung mit den vorhandenen zwei Klimaanlagen), mit neuen Fenstern und Glaswänden mit Doppelverglasung, Moskitonetzen und Jalousien an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum von 4 m2.

Gegenüber befindet sich das Einkaufszentrum Mall of Split und ein Kindergarten, eine Schule, Geschäfte, ein Notar, ein Anwalt, eine Bäckerei, ein Café und ein Restaurant sind alle in 3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Es ist ideal für junge Familien, die Ruhe, leicht zugängliche Bademöglichkeiten an der Küste, einwandfreie Parkmöglichkeiten sowie eine Schule, einen Kindergarten (für Kinder zu Fuß), Geschäfte, Unterhaltung und weitere Parkplätze suchen.

Das zur Wohnung gehörende Grundstück kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z. B. Vermietung, Bau eines kleinen Wohnhauses, kleiner Geschäftsräume, Grill, Schwimmbad, Kinderspielplatz und natürlich Gartenarbeit, Obstgarten usw.
Die Wohnung kann auch mit einem Darlehen erworben werden, sofern alle notwendigen Unterlagen vorliegen (Wohnung in einer Eigentumswohnung, Energieausweis etc.).

Der Eigentumsanteil ist sauber und ordentlich (1/1).

Die Eigentümer (die ursprünglichen Eigentümer) ziehen in ihr Haus in den Hügeln oberhalb von Split, da ihre Kinder bereits erwachsen sind und das College besuchen.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt.