Haus Freistehend zu verkaufen, Šibenik, 695 000 €

Diese Villa liegt in ruhiger Lage, nur 40 Meter vom Meer und Strand entfernt, auf der Insel Zlarin im wunderschönen Šibeniker Archipel und bietet den perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Die Insel ist durch eine Fährverbindung von Šibenik aus in nur 25 Minuten erreichbar.
Ohne Autos, Lärm und Gedränge ist Zlarin der ideale Ort zum Entspannen und Genießen eines authentischen mediterranen Ambientes.

Die Villa hat eine Wohnfläche von 168 m² und ist als Dvostambena (zweifamilienhaus) mit zwei separaten Eingängen organisiert.

Das moderne Design mit mediterranem Charme macht diese Villa zu einem luxuriösen und einzigartigen Ferienort.

Die erste Wohnung besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und zwei Schlafzimmern und verfügt über eine wunderschöne überdachte Terrasse mit Meerblick.
Die zweite Wohnung besteht aus einer überdachten Terrasse, die zur Küche und zum Wohnzimmer führt, während eine Treppe in das Obergeschoss führt, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Besonderheit dieser Einheit ist der Zugang zur Dachterrasse mit Pergola, die einen spektakulären Blick auf das Meer und den Ort Zlarin bietet.

Die Villa bietet außerdem einen großen Abstellraum und einen hervorragend ausgestatteten Waschraum.
Das geräumige Grundstück ist mit zahlreichen einheimischen Pflanzen geschmückt und schafft eine wahre Oase der Ruhe.

Die Villa wurde mit großer Sorgfalt auf Qualität gebaut.
Sie verfügt über eine Stahlbetonkonstruktion und eine 10 cm dicke Wärmedämmung (Styropor), die Gesamtstärke der Außenwände beträgt 50 cm. Sie besitzt einen eigenen Strom- und Wasseranschluss, die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper sowie einen Kamin mit Holz.

Im Preis des Hauses ist auch das Baugrundstück von ca. 470 m² enthalten, das an das Grundstück angrenzt und die Möglichkeit bietet, ein zusätzliches Gebäude oder einen Außenpool zu errichten.

Diese einzigartige Immobilie stellt eine perfekte Gelegenheit für zwei Familien oder eine attraktive Möglichkeit für touristische Vermietung dar.

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