Wohnung 3-Z+WZ zu verkaufen, Split, 385 000 €

Es wird eine große und geräumige Wohnung in Split zum Verkauf angeboten, mit ausgezeichneter Lage, Zugang und zugehörigem Grundstück (250 m² – derzeit Parkplatz und Rasen sowie 246 m² gepflegter Teil des Hofes mit großer Terrasse im südlichen Bereich).

Die Immobilie befindet sich im Südosten der Stadt Split, 2 km von der Küste entfernt (5 Autominuten). Die Wohnung und der Hof bieten einen Blick auf Klis, die Festung und den wunderschönen Berg Mosor.

Der nahegelegene Strand "Žnjan" befindet sich derzeit in der Renovierungsphase und wird bis Herbst 2024 wunderschön und mit zahlreichen Einrichtungen ausgestattet sein.
In der Wohnung sind Installationen so verlegt, dass zwei kleinere Wohnungen geschaffen werden können, die sich besonders für die Vermietung als Apartments eignen.

Die Größe und der Wert des Grundstücks rund um das Haus sind enorm, was in der Stadt Split derzeit sehr geschätzt wird.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit eigenem Hof, Terrasse im südlichen Teil und großem Hof im nördlichen Teil.
Die Wohnung hat 107 m², 3 Zimmer, 2 Badezimmer, einen Flur und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, großen Glasfronten und Ausgang zur überdachten Terrasse.

Die Wohnung wurde komplett renoviert (Installationen, Wasser, Strom, Isolierung, Heizung mit zwei vorhandenen Klimaanlagen), mit neuen Fenstern und Glastüren mit Doppelverglasung, Fliegengittern und Rollläden an allen Fenstern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum von 4 m².

Gegenüber befindet sich das Mall of Split, und Kindergarten, Schule, Geschäfte, Notar, Anwalt, Bäckerei, Café und Restaurant sind alle fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Sie ist ideal für junge Familien, die Ruhe suchen, schnellen Zugang zum Baden an der Küste, einwandfreies Parken sowie Schule, Kindergarten (fußläufig für Kinder), Geschäfte, Unterhaltung und mehrere Parkplätze.

Das zum Apartment gehörige Grundstück kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie Vermietung, Bau eines kleinen Apartmenthauses, kleinere Geschäftsflächen, Grillen, Pool, Kinderspielplatz und natürlich Gartenarbeit, Obstgarten usw.
Die Wohnung kann auch über einen Kredit gekauft werden, da alle erforderlichen Dokumente verfügbar sind (Wohnung im Wohnungseigentum, Energieausweis usw.).

Der Eigentumsanteil ist klar und ordentlich (1/1).

Die Eigentümer (ursprüngliche Besitzer) ziehen in ihr Haus in den Hügeln über Split, da ihre Kinder bereits erwachsen sind und studieren.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt.