Baugrundstück zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Baugrundstück in Dalmatien, im Ort Poljica, 23 km vom Stadtzentrum von Zadar entfernt.
Der nächstgelegene Strand mit wunderschön klarem Meer ist 6 km entfernt.

Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und eine Fläche von 756 m2.

Auf dem Grundstück ist der Bau eines Gebäudes mit einer Grundfläche von 226,80 m2 erlaubt,
bis zu 10 m Höhe und mit maximal 5 Wohneinheiten. Der Bau eines Pools ist ebenfalls erlaubt.

Die Gesamtfläche aller 5 Wohneinheiten, falls eine Wohnvilla mit drei Etagen gebaut wird,
kann 680,40 m2 betragen.
Es liegt ein Entwurf für den Bau von 5 Wohneinheiten auf 3 Etagen vor, wobei jede Einheit
136,08 m2 haben kann.
Es gibt auch einen Entwurf, wie bei 4 Einheiten (von 5 möglichen) jeweils zwei Einheiten mit 68,04 m2 realisiert werden können,
ohne die Vorgaben der Baugenehmigung zu überschreiten.
In diesem Fall können 8 Wohneinheiten mit je 68,04 m2 erreicht werden.

Anschlüsse für Strom und Wasser sind ca. 50 m entfernt.

In naher Zukunft ist der Bau eines Fahrradwegs neben dem Grundstück geplant.

Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß 1:1.

Dies ist eine hervorragende Gelegenheit, einen eigenen Rückzugsort zu schaffen oder in Immobilien in einem wunderschönen Teil Dalmatien zu investieren.

Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Agenturprovision: 3 % + MwSt