Haus Villa zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Luxusvilla in außergewöhnlicher Lage, erste Reihe am Meer im dalmatinischen Ort Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des elitären Tourismus, da es den größten Yachthafen an der Adriaküste, ein erstklassiges gastronomisches Angebot und eine zunehmende Anzahl an luxuriösen Immobilien vorweisen kann.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Netto-Wohnfläche der Villa beträgt 174 m², sie befindet sich auf einem Grundstück von 324 m².
Sie besteht aus Erdgeschoss und zwei Obergeschossen.
Im Erdgeschoss befinden sich WC, Waschküche sowie ein offen gestaltetes Wohnzimmer, Küche und Essbereich mit Ausgang zur Terrasse mit Pool, Jacuzzi und Grill, mit Böden und Pool ausgelegt mit erstklassiger italienischer Großformatkeramik.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Meerblick.
Im zweiten Obergeschoss gibt es weitere zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.

Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, mit maßgefertigter Küche sowie maßgefertigten Einbauschränken im Flur, in den Badezimmern und Schlafzimmern.

Beim Bau wird besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Wärmedämmfassade am Gebäude zwischen 8-15 cm, Teile der Fassade mit Holzverkleidung aus Verbundholz der neuen Generation,
- elektrische Fußbodenheizung in Bädern, Küche, Essbereich und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außen-Geländer
- Sicherheitskameras
- ALU-Außentüren und -fenster mit 3-fach Verglasung Cw 1,1
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektrolyse (chlorfrei),
- Smart Home mit kompletter WLAN-Steuerung.
- Strand vor dem Haus vom Investor gestaltet

Die voraussichtliche Fertigstellung ist 06/2024.

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