Haus Villa zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Luxuriöse Villa an einer außergewöhnlichen Lage in erster Reihe zum Meer in der dalmatinischen Stadt Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des elitären Tourismus, da sie mit dem größten Yachthafen an der Adriaküste, einem erstklassigen gastronomischen Angebot und einer zunehmenden Bebauung von Luxuseinrichtungen prahlen kann.
Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Flughafens, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Netto-Nutzfläche der Villa beträgt 174 m², und sie steht auf einem Grundstück von 324 m².
Sie besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Stockwerken.
Im Erdgeschoss befinden sich WC, Waschraum sowie das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer in offener Planung mit Zugang zur Terrasse mit Pool, Jacuzzi und Grill, mit Böden und Pool, die mit erstklassiger italienischer Großformatkeramik ausgekleidet sind.
Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Meerblick.
Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse, von der aus man einen Blick auf das Meer hat.

Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, mit einer maßgefertigten Küche sowie maßgefertigten Schränken im Flur, in den Badezimmern und Schlafzimmern.

Beim Bau wurde besonderes Augenmerk auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Die Wärmedämmfassade des Objekts wird 8-15 cm dick sein, ein Teil der Fassade ist mit Holzverkleidung - Verbundholz der neuen Generation verkleidet,
- Fußbodenheizung in den Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außenzäunen
- Sicherheitskameras
- ALU-Fenster mit 3 Scheiben Cw 1.1
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektrolyse (chlorfrei),
- Smart Home mit kompletter Wi-Fi-Steuerung.
- Strand vor dem Haus, gestaltet vom Investor.

Der voraussichtliche Abschluss der Bauarbeiten ist für 06/2024 geplant.

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