Haus Villa zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Luxusvilla in außergewöhnlicher Lage, erste Meereslinie, im dalmatinischen Ort Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des exklusiven Tourismus, da es sich mit dem größten Yachthafen an der Adriaküste, einem erstklassigen gastronomischen Angebot und einer zunehmenden Anzahl an luxuriösen Bauwerken rühmt.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Nettowohnfläche der Villa beträgt 174 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 324 m2.
Sie besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich WC, Waschküche sowie Wohnzimmer, Küche und Essbereich in offenem Konzept mit Ausgang zur Terrasse mit Pool, Jacuzzi und Grill, mit Böden und Pool ausgelegt mit erstklassiger italienischer Großformatkeramik.
Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Meerblick.
Im zweiten Stock befinden sich weitere zwei Schlafzimmer mit Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer.

Die Villa wird teilweise möbliert verkauft, mit maßgefertigter Küche sowie maßgefertigten Einbauschränken im Flur, Badezimmern und Schlafzimmern.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Wärmedämmfassade am Gebäude von 8-15 cm, ein Teil der Fassade mit Holzverkleidung – Verbundholz der neuen Generation,
- elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außengeländer
- Sicherheitskameras
- ALU-Außentüren und -fenster mit Dreifachverglasung Cw 1,1
- Insektenschutzgitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektolyse (chlorfrei),
- Smart-Home mit kompletter Wi-Fi-Steuerung.
- Strand vor dem Haus vom Investor gestaltet

Die voraussichtliche Fertigstellung ist im 06/2024.

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