Haus Villa zu verkaufen, Zadar, Preis nach Nachfrage

Elegante Villa in außergewöhnlicher Lage, erste Meereslinie, im dalmatinischen Ort Sukošan.

Sukošan ist eine Art Oase des exklusiven Tourismus, da es stolz auf den größten Yachthafen an der Adriaküste, ein erstklassiges gastronomisches Angebot und die zunehmende Anzahl luxuriöser Gebäude ist.
Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen, und die Stadt Zadar ist nur 7 km entfernt.

Die Nettowohnfläche der Villa beträgt 276 m2, sie befindet sich auf einem Grundstück von 333 m2.

Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und Zugang zur Terrasse mit Meerblick.
Im Erdgeschoss führt der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich auf die Terrasse mit beheiztem und gekühltem Pool (Wärmepumpe), Jacuzzi und Grill, wobei Böden und Pool mit erstklassiger großformatiger italienischer Keramik ausgelegt sind.
Die Villa bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Fitnessstudio und einen Billardtisch.

Das Objekt wird teilweise möbliert verkauft, mit maßgefertigter Küche sowie maßgefertigten Einbauschränken im Flur, in den Badezimmern und Schlafzimmern.

Diese Immobilie ist ein Beispiel für Eleganz und Stil sowie intelligente architektonische Lösungen.

Beim Bau wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien und Ausstattung gelegt:

- Fassade teilweise mit Stein verkleidet
- Wärmedämmfassade am Gebäude mit 8-15 cm, teilweise mit Holzverkleidung aus Verbundholz der neuen Generation
- elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (Wärmepumpe)
- Innentreppen mit Geländer aus Sicherheitsglas sowie Außengeländer
- Sicherheitskameras
- ALU-Außentischlerei mit 3-fach Verglasung, Cw 1,1
- Fliegengitter an allen Fenstern
- Pool mit Elektrolyse (chlorfrei)
- Smart Home mit kompletter Wi-Fi-Steuerung
- Strand vor dem Haus, vom Investor gestaltet

Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für 06/2024 erwartet.

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