Wohnung 2-Z+WZ zu verkaufen, Zadar, 382 000 €

Luxuriöser Komplex im ruhigen Zadarer Stadtteil Diklo, 250 m vom wunderschönen Strand und der Promenade mit Restaurants, Geschäften und weiteren Einrichtungen entfernt, was ihn sowohl für den Tourismus als auch für ein angenehmes Familienleben sehr attraktiv macht.

Die Umgebung besteht aus Einfamilienhäusern, von denen aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und den Zadarer Archipel sowie einen grünen Gürtel mit Olivenhainen und Kiefernwäldern hat.

Der Wohnkomplex besteht aus zwei urbanen Gebäuden mit jeweils 6 Wohneinheiten (insgesamt 12 Wohnungen).

Jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze (ein Außen- und ein Garagenstellplatz) sowie ein Abstellraum in der Tiefgarage.

Die betreffende Wohnung A1 mit einer Wohnfläche von 96,4 m² besteht aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 38 m², ein Abstellraum im Kellergeschoss des Gebäudes, ein Garagenstellplatz sowie ein Außenstellplatz.

Besonderes Augenmerk wurde auf die architektonische Gestaltung gelegt, wodurch ein exklusives äußeres Erscheinungsbild des Objekts sowie die Erfüllung der modernen Anforderungen der anspruchsvollsten Käufer erreicht wurden.

Im Bau werden hochwertige Materialien verwendet:
- Fassade: Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) 14 cm (1. und 2. Stock) und hinterlüftete Fassade (Erdgeschoss und kleinere Teile der oberen Stockwerke).
- Fußbodenheizung, Kühlung und Warmwasserbereitung über DAIKIN 3-in-1 Wärmepumpe.
- Dreifach verglaste PVC-Fenster (ISOLIERGLAS 4/16/4/16/4 mm, low-E) mit außenliegenden Aluminiumjalousien mit Elektroantrieb.
- Sanitärobjekte von LAUFEN, HANSGROHE und TECE.
- Italienische Keramikfliesen der 1. Klasse.
- Fertigparkett mehrschichtig, Eiche, Dicke = 14 mm, gebürstet, matt lackiert, MOPAR Eiche Design Trend.
- Innentüren in mattem Weiß (Innenraumtüren RAL 9003 matt, verdeckte Bänder, Griffe und Rosetten in schlichtem Design, WC-Türen mit Schmetterlingsschloss).
- Video-Türsprechanlage.

Wohnungen zum Verkauf verfügbar:

GEBÄUDE A:
A1: ERDGESCHOSS, 96,4 m²; Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, überdachte Terrasse, Garten, Garagenstellplatz und Abstellraum im Keller, Außenstellplatz, Meerblick. Preis inkl. MwSt.: 382.009,00 EUR
A2: ERDGESCHOSS, 94,4 m²; Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, überdachte Terrasse, Garten, Garagenstellplatz und Abstellraum im Keller, Außenstellplatz, Meerblick. Preis inkl. MwSt.: 386.024,00 EUR

GEBÄUDE B:
B2: ERDGESCHOSS, 87,2 m²; Flur, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Terrasse, überdachte Terrasse, Garten, Garagenstellplatz und Abstellraum im Keller, Außenstellplatz, Meerblick. Preis inkl. MwSt.: 343.400,00 EUR

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Maklerprovision: 3% + MwSt.