Baugrundstück zu verkaufen, Insel Hvar, 4 528 000 €

Baugrundstück in einer wunderschönen Bucht mit malerischem Kiesstrand in der Nähe von Jelsa.

Die Bucht befindet sich auf der Insel Hvar östlich von Jelsa in einem unberührten Naturgebiet mit Blick auf das Meer, die Insel Brač und den Biokovo.

Das Grundstück hat eine Fläche von 56.600 m² und liegt in der T1-Zone. Die Fläche der gesamten Tourismuszone beträgt ca. 150.000 m².

Auf dem Grundstück ist der Bau von touristischen Objekten – Hotel und touristische Villen – vorgesehen.

Die Bauvorschriften sind durch den Raumordnungsplan der Gespanschaft Split-Dalmatien, den Flächennutzungsplan der Gemeinde Jelsa sowie geltende Gesetze und Vorschriften geregelt. Hotels müssen mindestens 70 % der Unterkunftskapazität des Gebiets ausmachen, während touristische Villen höchstens 30 % betragen dürfen.

Die Lage des Grundstücks bietet Schutz vor nordöstlichen Winden und der Bora, wodurch es auch für Wintertourismus geeignet ist.

Zusätzlich stehen weitere 34.000 m² landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf – der Preis ist symbolisch.

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