Ackerland zu verkaufen, Dubrovnik, 6 500 000 €

Wirklich unbezahlbare Insel in Süddalmatien im Raum Dubrovnik, nur 500 m vom nächstgelegenen Festlandshafen mit Restaurants und Geschäften entfernt!

Ausgezeichnete Lage! Hervorragende Anbindung ans Festland, Nähe zur gesamten Infrastruktur und zum internationalen Flughafen sowie vollständige Privatsphäre garantiert.

Das Zentrum von Dubrovnik ist ca. 30 Minuten Fahrt von der Insel entfernt, der internationale Flughafen Čilipi ist 20 Minuten Fahrt entfernt.

Die Insel hat eine Fläche von 155.000 m². Sie ist mit Grün bedeckt, hauptsächlich niedriger Vegetation und Kiefernwald. Die Länge der Insel beträgt 1,3 km, die Breite 500 m.

Der Zustand des Grundstücks ist landwirtschaftlich, derzeit ist auf ihm keine Bebauung erlaubt.

Auf der Südseite der Insel befindet sich auf einer Wiese ein kleines verfallenes Steinhaus mit einer Fläche von 10 m² am Meer und ein wunderschöner Sandstrand, außerdem gibt es einen Bootsanleger.

Die Insel ist rund, von geringer Höhe, mit flacher Topografie, die Küste ist überwiegend felsig und von allen Seiten zugänglich, mit mehreren kleinen Buchten mit Kies- und Sandstränden.
Sie ist durch das Festland vor starken Nordwinden geschützt. Das Meer um die Insel ist flach aufgrund der großen Bucht, in der sie liegt, und im Kanal zwischen Insel und Festland beträgt die Tiefe nur wenige Meter.

Wasser ist auf der Insel vorhanden, das gesamte System muss jedoch erneuert werden. Derzeit gibt es keinen Strom und keine Kanalisation.

Ein einzigartiges und exklusives Angebot! Ein ähnliches Angebot existiert im Raum Dubrovnik, der sehr gefragt ist, nicht.

RECHTLICHER HINWEIS: Der Kaufprozess wird ca. 5-6 Monate dauern, da die Republik Kroatien und die Gemeinde Dubrovnik ein Vorkaufsrecht haben.
Für Personen, die keine kroatischen Staatsbürger sind, kann der Kauf auf den Namen einer lokal gegründeten juristischen Person erfolgen.

Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag.
Maklerprovision: 3% + MwSt.