Haus Villa zu verkaufen, Trogir, Čiovo, 2 105 000 €

Die elegante Villa C ist Teil eines luxuriösen Wohnkomplexes, der in dem ruhigen Ferienort Seget Donji liegt, nur 5 Kilometer von der historischen UNESCO-Stadt Trogir entfernt.

Der Komplex besteht aus fünf attraktiven Villen, die die perfekte Verbindung moderner minimalistischer Architektur mit authentischem mediterranem Ambiente darstellen.

Die Villa C verfügt über insgesamt 420 m2 Bruttowohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 697 m2. Sie erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Im Keller befinden sich eine Garage für drei Autos sowie ein Abstellraum.

Das Erdgeschoss ist als offenes Konzept für das Wohnzimmer, die große Küche und das Esszimmer gestaltet und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit Pool. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein zusätzlicher Raum, der als Fitnessraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie zwei Sanitäreinheiten.

Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, von denen eines über eine private Loggia mit atemberaubendem Meerblick verfügt.

Die architektonische Raffinesse der Villa zeigt sich in klaren Linien, großen Glasflächen und offenem Grundriss, die dem Raum reichlich Tageslicht und ein luftiges Gefühl verleihen.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer (MwSt.) und bezieht sich auf die Immobilie ohne Möblierung.

Der Käufer hat in Zusammenarbeit mit dem Investor die Möglichkeit, den Innenraum während der Bauphase zu personalisieren (Wahl der Bodenbeläge, Ausstattung, Farben usw.) und gegen Aufpreis die Villa nach eigenem Geschmack möblieren zu lassen.

- Für den Bau werden hochwertige Materialien und Ausstattungen der Spitzenklasse verwendet, darunter:
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Vorbereitete Installationen für Solaranlagen
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Smart-Home-System
- Video- und Alarm-Sicherheitssystem

Die Fertigstellung des Baus ist für den Sommer 2026 geplant.

Die Nähe zu den touristischen Zentren von Split und Šibenik, dem internationalen Flughafen Split sowie einem der prestigeträchtigsten Yachthäfen der Region unterstreicht die Attraktivität der Lage zusätzlich.

Die Investition in Luxusimmobilien im Raum Trogir und Umgebung zieht seit Jahren sowohl inländische als auch ausländische Investoren an – diese Villa stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit in diesem Marktsegment dar.



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