Haus Villa zu verkaufen, Zadar, 790 000 €

NEU – modernes, luxuriöses Haus in außergewöhnlicher Lage auf der Insel Vir!

Elegantes Haus, neu gebaut, in attraktiver Lage, 100 m von einem der schönsten Strände der Insel Vir entfernt.

Das Haus hat eine Wohnfläche von 149 m2 und besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage (19m2), einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, eine Toilette, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Esszimmer. Das Erdgeschoss führt zu zwei großzügigen Terrassen im Süden und Norden.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit einem wunderschönen freien Blick auf das Meer und die Insel Pag.

Die Klimaanlage ist so konzipiert, dass jedes Innengerät über ein eigenes Außengerät verfügt. Das Haus verfügt über einen Kamin und Fußbodenheizung in den Badezimmern.

Das Haus wird über einen Swimmingpool verfügen und es besteht die Möglichkeit, zusätzlich 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück zu parken.

Beim Bau werden hochwertige Materialien und Geräte verwendet: hochwertige Keramik (Ceramiche Piemme), erstklassiges Parkett aus gebleichter, gebürsteter Eiche (Tarkett), Trogir-Planstein, Rehau-PVC-Zimmerei mit Jalousien und Moskitonetzen, Laufen und Sanitäranlagen von Aquestil, Garagentore von Hörmann mit Fernbedienung; Das Flachdach besteht aus dem Draco-System, an der Fassade wird der Benkovac-Ben-Stein verwendet, die Wärmedämmung ist 10 cm und 20 cm dick.

Das Haus wird fertig verkauft, die Baufertigstellung ist für Herbst 2023 geplant.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).