Haus Villa zu verkaufen, Pelješac, 2 075 000 €

Absolut atemberaubende 5-Sterne-Villa in erster Reihe zum Meer mit Privatstrand, Pool und Bootsanlegestelle!

Ein einzigartiger Ort auf der Halbinsel Pelješac, der Ruhe und vollkommenen Genuss bietet!

Die Gesamtfläche dieser eleganten Villa beträgt 440 m2, verteilt auf drei Etagen.
Die Grundstücksfläche beträgt 486m2.

Im Keller gibt es einen Unterhaltungsraum mit Billardtisch, Tennistisch, Tischfußball und ein Wohnzimmer mit Fernseher, ideal für Treffen mit Familie und Freunden. Auf dieser Ebene der Villa befindet sich auch ein voll ausgestattetes Fitnessstudio.
Das offene Erdgeschoss besteht aus einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Esszimmer mit einem Tisch für 12 Personen und einem geräumigen Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse mit spektakulärem Blick auf das Meer führt. Eine Treppe führt zum Sonnendeck mit Pool.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem eine Hydromassagewanne und eine Sauna für zusätzlichen Komfort.

Die erste und zweite Etage bestehen aus einem Flur, 6 eleganten Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Sonnenaufgang.

Ein perfekt angelegter mediterraner Garten und ein attraktiver Pool von 33 m2 sind ideal, um die Aussicht zu genießen und das erfrischende natürliche Ambiente zu genießen, oft ergänzt durch ein malerisches Sonnenaufgangspanorama.

Die Villa verfügt außerdem über gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge.

Die Villa ist komplett möbliert, ausgestattet und bezugsfertig. Es bietet Platz für bis zu 12 Personen.

Dieses hervorragende Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen Lage und ist von ebenfalls hochwertigen Villen umgeben.
In der Stadt, in der es liegt, gibt es einen Supermarkt und mehrere Restaurants.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).