Haus Villa zu verkaufen, Insel Vis, Preis nach Nachfrage

Wunderschöne Villa in erster Reihe zum Meer auf der Insel Vis!
Ein luxuriöses altes Gebäude mit einer geräumigen Terrasse direkt am Wasser, dem schönsten und ältesten Teil von Vis.

Nur wenige Gehminuten von der Villa entfernt gibt es viele ausgezeichnete Restaurants, einen Supermarkt, einen Markt, einen Geldautomaten, Bars, eine Bäckerei, ein Reisebüro für Fahrrad-/Auto-/Bootsverleih, eine Konditorei usw.

Die Fläche der Villa beträgt 514 m2 Innenfläche und 204 m2 Terrasse mit Meerblick.

Es besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und ist in vier separate Wohnungen/Appartements aufgeteilt.

Die erste Wohnung ist zweistöckig, aufgeteilt in einen Keller und ein Erdgeschoss. Es besteht aus vier Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem Wohnzimmer, einer großzügigen Terrasse mit direktem Zugang zum Meer, die auch als Anlegestelle für zwei Yachten dienen kann.
Zweite Wohnung: Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Terrasse.
Dritte Wohnung: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer, Terrasse.
Vierte Wohnung: ein prächtiges Zweizimmer-Penthouse mit Bad und Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.

Das gesamte Gebäude wurde 2017 renoviert!
Es ist mit wunderschönem Brac-Stein verkleidet – grau, derselbe wie der Stein der Fassade des Weißen Hauses in Washington – und mit feinstem Holzinterieur mit einem Hauch von charmantem Glamour ausgestattet, der von der „Titanic“ inspiriert ist.

Das Innere der Villa ist mit einer luxuriösen Halle und Treppe aus Verde-Guatemala-Marmor mit einem wunderschönen Kronleuchter, künstlerischen Details, einem Innenkamin aus Carrara-Marmor und afrikanischen Doussie-Holzböden in der gesamten Villa ausgestattet ...

Mitglieder des MAMMA MIA 2-Filmteams mit den berühmten Hollywoodstars Meryl Streep, Pierce Brosnan und Colin Firth lebten während der Dreharbeiten in diesem wunderschönen Anwesen.

Die Villa verfügt bereits über ein gut etabliertes Vermietungsgeschäft mit respektablen Ergebnissen, hauptsächlich an Gäste mit hoher Zahlungskraft. Aufgrund des sehr begrenzten Angebots dieser Art von Luxusimmobilien für anspruchsvollere Kunden steigt die Belegung stetig und es besteht eine hohe Nachfrage auf dem Markt.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).