Haus Villa zu verkaufen, Makarska, 1 500 000 €

Neu gebaute moderne Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer auf Veliki Brdo in der malerischen Stadt Makarska!

Super beliebte Lage, wo sich diese inspirierende Villa mit fantastischem Interieur befindet!

Dieses Luxusgebäude mit einer Gesamtfläche von 417,45 m2 befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 516 m2.

Die Villa besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss, Mezzanine, Obergeschoss und zwei großzügigen Dachterrassen mit freiem Blick auf das Meer.
Im Untergeschoss gibt es einen geräumigen Kinosaal, einen Trimmschrank, eine Sauna, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen zusätzlichen Raum, in dem sich die Heizungsanlage befindet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine Eingangshalle, eine geräumige Küche mit Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Innenkamin, ein Gästebad und ein Abstellraum. Im südlichen Teil des Wohn- und Esszimmers wurden Glasöffnungen platziert, die den Innenraum des Gebäudes zu einer einzigartigen Einheit mit der südlichen Außenterrasse machen, auf der sich ein 40 m2 großer Swimmingpool befindet.
Diese Etage führt zur Nordterrasse, wo sich ein Außenkamin mit Essbereich befindet. Eine Innentreppe aus Stein und einem Edelstahlgeländer führt zum Zwischengeschoss.
Im Hochparterre befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, Kleiderschrank und Ostbalkon.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Badezimmern und Kleiderschränken. Die Zimmer verfügen über Südbalkone von 9,54 m2 mit getöntem Glasgeländer.

Auf der letzten Etage befinden sich zwei Dachterrassen. Auf der größeren Terrasse von 94,63 m2, die größtenteils überdacht ist, befindet sich eine kleine Küche mit Bar und ein Whirlpool im Freien. Eine Außentreppe führt zu einer kleineren östlichen Terrasse von 34,60 m2, wo sich ein Essbereich im Freien und ein Grill befinden.

Die gesamte Anlage ist mit einem Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, wobei Materialien und Geräte von höchster Qualität von namhaften Herstellern verwendet werden.
Die Villa ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Es verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Internet, Sat-TV.
Auf der Ostseite des Gebäudes befinden sich zwei Parkplätze.

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).