Haus Doppelobjekt zu verkaufen, Šibenik, 420 000 €

Luxusimmobilie mit Swimmingpool in ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe der Stadt Šibenik und des bekannten Badeortes Jadrija. Es ist 1000 m von schönen Stränden und dem Meer entfernt.

Das Haus ist in der Natur ein duales Objekt. Es wurde auf einem Grundstück von 755 m2 gebaut. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Zwei separate Wohneinheiten werden separat verkauft.
Haus S1 hat eine Gesamtnutzfläche von 149,80 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die mit der Sommerküche und dem Swimmingpool verbunden ist. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse befinden.
Haus S2 hat eine Gesamtnutzfläche von 149,8m2 Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Treppenhaus, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, wo sich auch ein Sommerküche, Schwimmbad. Im ersten Stock des Hauses befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon.
Jede Wohneinheit verfügt über einen gepflegten und eingezäunten Garten von 300 m2 mit zwei Parkplätzen.
Von der Dachterrasse hat man einen wunderbaren Blick auf das Meer und die Inseln.
Die Immobilie hat ein modernes Erscheinungsbild. Beim Bau wurden hochwertige Materialien und hochwertige Ausstattung verwendet: einbruchhemmende Aluminium-Eingangstüren, PVC-Tischlerei mit Moskitonetzen, Glasschiebewände, Fußbodenheizung in den Kabinen, moderne Badezimmerausstattung; alle zimmer werden klimatisiert, im wohnzimmer wird ein zusätzlicher kamin installiert, auf der dachterrasse werden strom- und wasserinstallationen installiert.
Dieses schöne Haus ist so konzipiert, dass es während des Aufenthalts im Sommer, aber auch für das ganze Jahr über Privatsphäre und vollständigen Komfort bietet. Tolle Investition!

Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer).