Stavbno zemljišče za prodajo, Zadar, Pokličite za ceno

Gradbeno zemljišče v Dalmaciji, v Poljica, 23 km od mesta Zadar.
Najbližja plaža s čudovitim čistim morjem je oddaljena 6 km.

Parcela je pravilne oblike s površino 756 m².

Na zemljišču je dovoljena gradnja objekta tlorisne površine 226,80 m²,
do 10 m višine in z največ 5 bivalnimi enotami. Dovoljena je tudi gradnja bazenov.

Skupna površina vseh 5 stanovanjskih enot, če bi se gradila stanovanjska vila s tremi etažami,
lahko znaša 680,40 m².
Imamo idejno rešitev za gradnjo 5 stanovanjskih enot v 3 etažah, s tem, da vsaka enota
lahko ima 136,08 m².
Obstaja tudi idejna rešitev, kako doseči dve enoti po 68,04 m² v 4 enotah (od 5 možnih),
in da vse skupaj ne presega danih mej po lokacijskem dovoljenju.
V tem primeru je doseženih 8 stanovanjskih enot v velikosti 68,04 m².

Priključki za elektriko in vodo so oddaljeni cca 50 m.

Z zemljiščem je pravočasno predvidena izgradnja kolesarske steze.

Lastništvo je pravilno 1:1

To je izjemna priložnost, da ustvarite svoj kotiček ali investirate v nepremičnino v prelepem delu Dalmacije.

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).