Stavbno zemljišče za prodajo, Zadar, 350 000 €

Atraktivno gradbeno zemljišče na odlični lokaciji 600 m od morja in plaže na otoku Viru.

Otok Vir je od mesta Zadar oddaljen 25 km in je s kopnim povezan z mostom. Je eden izmed 300 otokov in otočkov čudovitega zadrskega arhipelaga.

Zemljišče ima površino 355 m2 in se prodaja s projektom in dovoljenjem za moderno vilo z bazenom.

Hiša s stanovanjsko površino 191 m2.
Sestoji iz pritličja in prvega nadstropja. V pritličju je kuhinja z jedilnico, dnevna soba, spalnica z lastno kopalnico, druga spalnica, druga kopalnica, predsoba in terasa.
V prvem nadstropju je velika kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, spalnica, kopalnica s pralnico, predsoba in velika terasa.

Predviden je bazen s slano morsko vodo s površino 19,65 m2 in globino 1,3 m. Ob bazenu bo strojnica za bazensko tehniko, v kateri bo tudi notranja enota toplotne črpalke. .

Prostori bodo ogrevani in hlajeni z vgradnjo stenskih split klimatskih naprav in kaminov na pelete.

Hiša ima gradbeno dovoljenje z vsemi plačanimi komunalnimi prispevki, vodovodnim prispevkom in priključkom za elektriko.

Elegantno moderno vilo je zasnoval priznani arhitekturni studio 4uHa iz Zagreba.

Gradnja vile se še ni pričela in cena se nanaša na zemljišče s projektom in gradbenim dovoljenjem.

Cena dokončane hiše z uporabnim dovoljenjem je 600.000 €.

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).