Hiša za prodajo, Dubrovnik, 550 000 €

Kamnita hiša za adaptacijo na parceli 9500 m2 na Pelješcu!

Stara dalmatinska hiša za adaptacijo in razširitev s potencialom luksuzne vile z bazenom!

Hiša z vrtom in kmetijskim zemljiščem za pridelavo ene najboljših sort vina na svetu - Postup. Nahaja se v istoimenskem naselju, 5 km od Orebića na čudovitem polotoku Pelješac!

Hiša nudi čudovit pogled na Korčulo, Mljet in sosednje otoke.

Hiša ima 44 m2 površine in ima vrt (zazidljivo zemljišče, zgrajeno pred letom 1968) s površino 1.500 m2.

Kmetijsko zemljišče s površino 8.000 m2 se razteza od hiše do morja in skrite manjše plaže ter ima vse pogoje za ekološko pridelavo vrhunskega vina. Na njem raste okoli 10 oljk. Primerna je za kampiranje, bungalove in razne turistične objekte.

Del zemljišča ob morju ima površino 727 m2 in omogoča dostop do skrite, naravne plaže s kristalno čisto vodo, kjer je možno privezati manjše čolne, jahte, kajake itd.
Ta parcela je primerna tudi za kakšno gospodarsko dejavnost.

Od hiše do plaže vodi asfaltna cesta in dostop z avtomobilom.

Od 1.7.2023. poteče moratorij na prodajo kmetijskih zemljišč tujim državljanom, s tem datumom pa bodo ti pravno enakopravni kupci kmetijskih zemljišč brez kakršnih koli omejitev.

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).

Osnovni podatki

  • Šifra stavbeiro-1511
  • Prodajna cena550 000 € (4 143 975 kn)
  • LokacijaDubrovnik
  • Kvadratura44,00 m2
  • Parcela95 000,00 m2
  • Oddaljenost od morja5 m

Različne lastnosti

  • Pogled na morje

Inštalacije

  • Voda
  • Elektrika

V bližini

  • Center poravnava

Dovoljenja

  • Gradbena dovoljenja
  • Vlasnički list

Nepremičnina na zemljevidu

Kontakt zastopnika

Luka Treursić

Ta spletna stran zapusti "piškotke" v računalniku za namene navigacije vsebine in anonimne zbirke statističnih podatkov o uporabi. Z uporabo te spletne strani potrjujete, da se strinjate s tem.