Hiša Samostoječa za prodajo, Makarska, 1 280 000 €

Čudovita hiša v centru mesta, 200 m oddaljena od glavnega mestnega trga in mestne tržnice ter 800 m do glavne mestne plaže. Čeprav se nahaja v samem centru mesta, lega hiše zagotavlja izjemen mir in tišino.
Celotna hiša nudi odprt pogled na mesto in pristanišče, morje ter otoka Hvar in Brač.

Neto bivalna površina hiše je 420 m2, razporejena v pritličju in dveh nadstropjih. Zgrajena je na zemljišču velikosti 657 m2.

V pritličju se nahaja eno enosobno stanovanje 36 m2, garaža z avtomatskimi vrati, pralnica, dve dodatni sobi in kotlovnica za centralno ogrevanje za celotno hišo.
V prvem nadstropju se nahaja trisobno stanovanje velikosti 115 m2 z 2 kopalnicama, kuhinjo, jedilnico in 30 m2 terase z zidanim žarom.
V drugem nadstropju je eno dvosobno stanovanje 45 m2 in eno enosobno stanovanje 38 m2. Vsaka ima teraso 15 m2 s pogledom na morje in planino Biokovo.

Apartmaji so klimatizirani, opremljeni s satelitsko televizijo in ostalimi sodobnimi napravami, potrebnimi za najem v turistične namene.

Za hišo je vrt s pogledom na planino Biokovo, pred hišo pa je prostorno dvorišče z velikim drevesom in oljkami ter parkirišče za 7 avtomobilov.

Obstaja možnost izgradnje velikega bazena pred ali za objektom.

Hiša je bila zgrajena leta 2004, obnova pa se je začela leta 2022 in je trenutno v zaključku. Obnovljene so bile vse instalacije, fasada, keramika, tlaki, terase. Po prostorskem načrtu je dovoljena gradnja še enega nadstropja.

Edinstvena in varna priložnost za naložbo v turizem!

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).