Hiša Samostoječa za prodajo, Otok Brač, 559 000 €

Edinstvena nepremičnina s čudovitim pogledom na morje se nahaja v Bolu na Braču.
Bol na Braču je izjemno priljubljena turistična destinacija, dobro povezana s celino - direktni katamarani do Splita 5-krat na dan v sezoni, direktne letalske povezave iz približno 20 mest EU in številne trajektne linije Supetar-Split.
Nepremičnina je sestavljena iz hiše z vrtom in dodatnega zemljišča.
Glavna hiša ima neto površino 148m2. Zraven je manjša hiša 17 m2 neto, dvorišče z žarom, vrt in vrt 250 m2.
V pritličju hiše se nahaja garsonjera z ločenim vhodom, ki jo sestavljajo predsoba s kuhinjo in dnevno sobo, spalnica in kopalnica. V pritličju je še shramba in pralnica s kopalnico.
V 1. nadstropju je dvosobno stanovanje, ki obsega kuhinjo in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnico in shrambo. Apartma ima neposreden dostop do terase s čudovitim pogledom na morje. Stanovanje si omenjeno teraso deli s stanovanjem v mansardi.
V 2. nadstropju, v mansardi, se nahaja še eno dvosobno stanovanje z enakim tlorisom kot stanovanje v prvem nadstropju - kuhinja z dnevno sobo, dve spalnici in kopalnica.
Pogled na morje je odprt in neoviran iz vsakega nadstropja.
Skupaj z nepremičnino prihaja uveljavljeno najemniško podjetje s profilom Airbnb s 138 ocenami in povprečno oceno 4,78.
Majhna samostojna hiša ima kuhinjo in dnevno sobo ter zunanji žar in mizo za 10 oseb s čudovitim pogledom na morje.
Vsi apartmaji so opremljeni, klimatizirani in pripravljeni za turistični najem
Posest ima dostop z avtom, lastno parkirišče za 3 avtomobile + prostor za hišo 40m2

V ceno je vključeno dodatno gradbeno zemljišče 530m2, ki je ob hiši na severozahodni strani.
Za zemljišče obstaja projekt za urbano vilo z bazenom, ki je trenutno v fazi pridobivanja pravnomočnega gradbenega dovoljenja. Vsa infrastruktura je na parceli, razen kanalizacije, ki je v bližini

Skupna površina te parcele + zemljišče na katerem se nahaja hiša je 1034m2

Obstaja možnost nakupa samega zemljišča ali hiše.
Če jih kupite posebej, je cena:
Hiša - 390.000 €
Zemljišče - 163.000 €.

Dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnin na Hrvaškem: davek na promet z nepremičninami(3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije(3% + DDV na vrednost nepremičnine), odvetniške takse, pristojbina za registracijo nepremičnin(1% + DDV na nepremičnine).