Дом Вилла продается, Dubrovnik, 2 000 000 €

Эта аутентичная каменная вилла расположена на небольшом острове, всего в 25 минутах езды на регулярном пароме от центра Дубровника.
Это чрезвычайно привлекательное место, которое порадует вас песчаными пляжами, красивыми лесами и традиционной средиземноморской атмосферой. На острове нет автомобилей, что превращает его в настоящий маленький рай, оазис тишины и покоя.

Вилла расположена на красивом участке площадью 1240 м2 с прямым доступом к каменистому пляжу и кристально чистому морю. Окруженный высокими деревьями предлагает наибольшую конфиденциальность, а также возможность насладиться уединением между высокими каменными скалами.

Дом имеет площадь 162м2 и разделен на два этажа (цокольный этаж и первый этаж).
Он состоит из трех спален и двух ванных комнат, полностью оборудованной кухни, обеденной зоны на открытом воздухе и большой гостиной с выходом на просторную террасу. С террасы открывается вид на море, от которого захватывает дух.

За домом находится меньшее здание, которое можно поднять на дополнительный этаж.
На территории можно построить бассейн без дополнительных разрешений.

Основным преимуществом этой собственности является ее великолепное расположение, всего в нескольких шагах от моря с отдельным входом на пляж и бетонным плато с шезлонгами, что обеспечивает совершенно мирное и уединенное ощущение кристально синего моря и побережья Средиземного моря.

Эта каменная вилла является не только роскошным домом для отдыха в Дубровнике, но и небольшим историческим и культурным памятником с большим потенциалом для сдачи в аренду в летний сезон.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.