Дом Вилла продается, Šibenik, 940 000 €

Этот красивый отель расположен в тихой части Примоштена, всего в 300 метрах от моря и примерно в 750 метрах от центра этого очаровательного города.
Расположенная на участке площадью 550 м2, вилла в настоящее время находится на стадии чернового строительства. Общая площадь виллы составляет 250 м2, она расположена на двух этажах.
На первом этаже находится гараж, техническое помещение, оздоровительный зал, современная кухня, соединенная со столовой, и просторная гостиная. Во дворе запланирована летняя кухня и красивый бассейн, идеально подходящий для отдыха и развлечений.
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной, а также практичная кладовая и коридор. Главная спальня имеет выход на просторную террасу площадью 22 м2, покрытую беседкой.
При строительстве и отделке виллы используются только высококачественные материалы и оборудование, обеспечивающие высокий уровень роскоши и комфорта:
- поротермический кирпич
- Фасад из пенопласта 10 см.
- Столярные изделия из ПВХ, подъемные и раздвижные стены
- паркетные/керамические полы по выбору заказчика в ценовом диапазоне согласно прейскуранту
- кондиционер, отопление/охлаждение, пол с подогревом в гостиной и ванной комнате.
- жалюзи 5,2 мм, электроподъем
- бетонный бассейн с подогревом - тепловой насос
- гараж: электрическое зарядное устройство
Планируемая дата сдачи объекта — март-апрель 2025 года.
Цена на данную недвижимость определяется «под ключ», и покупатель имеет возможность изменить материалы и оборудование по своему выбору и с доплатой, в зависимости от возможности адаптации и стадии работ над зданием.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.