Участок сельхозназначения продается, Oстров Хвар, 1 600 000 €

Hvar — самый солнечный адриатический остров, известный виноделием с античных времен. В 384 году до нашей эры греки основали древний город Фарос, а винодельческая история начинается в Староградском поле (Chora Farou или Ager Pharensis).

В сердце винного острова расположены живописные деревни, среди которых деревня Дол, расположенная на лесистых холмах у подножия вершины Святого Николая. Поля обнесены стенами и террасные виноградники простираются во всех направлениях через холмы и долины.
Известные южные пляжи находятся сразу по другую сторону горного острова.

Это проект семейной винодельни с дегустационным залом, идеальный для дальнейшего выращивания лозы, переработки и продажи высококачественных сортов винограда с признанного местоположения в вино с ограниченным объемом производства и сбытом через собственную бутилировочную линию или напрямую через дегустационный зал.
Проект состоит из двух участков, один из которых имеет площадь 7 000 м2, а второй участок простирается на целых 10 000 м2. На участках посажены лозы местных сортов винограда, таких как: кућ, богдануша, пошип, мерло, плавац.
Всего посажено примерно 9200 лоз, в несколько этапов, с физическим расстоянием около 800 метров.
На самом винограднике находится легализованное строение площадью 36 м2 — апартамент, подключенный к водопроводу и электросети.
На застроенной части земли площадью около 1500 м2 расположена семейная кућа площадью 112 м2 с прекрасным двором, конобой для переработки винограда и хранения вина, а также техническими помещениями. На первом этаже находится винный погреб с бассейнами для производства и бочками для хранения вина. На втором этаже расположен жилой благоустроенный участок.
Есть возможность возведения еще одного этажа и мансарды.

Доступ к кући обеспечен с двух сторон.
Есть парковка на 10 автомобилей.

Старый город находится примерно в 2 км от недвижимости.

Поскольку Хвар — известный хорватский остров, который все больше развивается и прогрессирует в туристическом направлении, такая инвестиция может стать отличным вложением благодаря своей уникальности и аутентичности.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра недвижимости с нашим агентом необходимо предварительно подписать Договор о посредничестве. Данный договор соответствует законодательству о защите персональных данных и законодательству о посреднической деятельности на рынке недвижимости.
Агентское вознаграждение: 3% + НДС