Квартира 4-к продается, Zadar, 440 000 €

Красивая двухэтажная квартира в привлекательном месте всего в 100 м от популярного пляжа Коловаре.
Тихое место с красивой набережной у моря, от которой 15 минут легкой ходьбы до самого центра Задара.
В непосредственной близости от дома находится школа, детский сад, больница, торговый центр и все другие объекты, необходимые для приятного отдыха.
Жилая площадь квартиры составляет 93,5 м2 и расположена на двух этажах.

На первом этаже квартиры прихожая, просторная гостиная, столовая с кухней с выходом на полузакрытый балкон с грилем и второй балкон на южной стороне с видом на двор, зелень и море. Спальня и ванная комната находятся на одном этаже.
Винтовая лестница ведет на второй этаж, расположенный в мансарде, который состоит из прихожей, двух спален и двух подсобных помещений, которые закрыты и могут быть преобразованы в одну большую комнату.

В состав квартиры также входит кладовая в подвале здания и одно крытое парковочное место.
Ориентация квартиры юг-север с прекрасным видом на двор, зелень и море.
В квартире установлено пеллетное отопление, отдельно для каждой комнаты.
Продается полностью меблированным и не требует дополнительных вложений.
Благодаря своему ТОП-расположению, квартира использовалась в туристических целях с отличными результатами и доходом около 25 000 евро за три месяца сезона.
На верхнем этаже есть доступ к лестнице снаружи и отдельный вход, а квартиру можно разделить на две небольшие квартиры для проживания или сдачи в аренду в сфере туризма.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.