Участок под застройку продается, Zadar, Цена по запросу

Земля под застройку в Далмации, в Полице, в 23 км от города Задар.
Ближайший пляж с красивым чистым морем находится в 6 км.

Участок правильной формы площадью 756 м².

На земельном участке разрешено строительство здания площадью в плане 226,80 м²,
высотой до 10 м и максимум 5 жилыми единицами. Также разрешено строительство бассейнов.

Общая площадь всех 5 жилых единиц, если будет построена жилая вилла в три этажа,
она может составлять 680,40 м².
У нас есть концептуальное решение по строительству 5 жилых единиц в 3 этажа, с условием, что каждая квартира
может иметь 136,08 м².
Также есть концептуальное решение, как из 4 квартир (из 5 возможных) добиться двух квартир по 68,04 м².
и чтобы все не превышало заданные пределы согласно разрешению на размещение.
В этом случае получается 8 жилых единиц площадью 68,04 м².

Электричество и вода находятся примерно в 50 метрах.

Со временем вместе с участком планируется построить велосипедную дорожку.

Собственность обычная 1:1

Это исключительная возможность создать свой собственный уголок или инвестировать в недвижимость в красивой части Далмации.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.