Участок сельхозназначения продается, Dubrovnik, 900 000 €

Сельскохозяйственная земля с оливковой рощей, в 2 км от моря, в центре прекрасного острова Шипан, недалеко от Дубровника.

Шипан — самый большой остров среди элафитов, он находится в часе езды на пароме от Старого города Дубровника.
Идеальное место для спокойного и непринужденного отдыха.

Площадь участка 45 500 м2.
Он расположен вдоль местной дороги и окружен красивыми окружающими холмами. Вида на море нет.

К участку легко добраться на машине из городов Судурад и Шипанска Лука (оба связаны с материком паромом).

В доме нет воды и канализации, электричество проведено неподалеку.

Размер земельного участка соответствует требованиям для строительства Семейной Сельскохозяйственной Фермы (СФА), возможно строительство объектов для нужд СФП площадью до 400 м2 над землей макс. высота 5м и подземные помещения макс. площадь 1000м2.

Также продается соседний сельскохозяйственный участок через дорогу. Площадь участка ок. 30 000 м².
Есть два старых дома и третий руина общей площадью 449 м2.
Дома требуют полного ремонта. ЦЕНА: 1 200 000 евро.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.