Дом продается, Dubrovnik, 1 200 000 €

Сельскохозяйственная земля с большим потенциалом в центре прекрасного острова Шипан недалеко от Дубровника.
Земельный участок находится в 2 км от моря.

Шипан — самый большой остров среди элафитов, он находится в часе езды на пароме от Старого города Дубровника.
Идеальное место для спокойного и непринужденного отдыха.

Площадь земельного участка составляет ок. 30 000 м².
На нем расположены два старых дома и третий руина (185 м², 188 м² и 76 м²).
Дома требуют полного ремонта.

Земля не имеет вида на море.

Отель расположен вдоль местной дороги и окружен окружающими холмами.
До объекта легко добраться на машине из городов Судурад и Шипанска-Лука (оба связаны с материком паромом).


Также продается земля сельскохозяйственного назначения на другой стороне дороги с оливковой рощей.
Площадь участка 45 500 м2.
Размер земельного участка соответствует требованиям для строительства Семейной Сельскохозяйственной Фермы (СФА), возможно строительство объектов для нужд СФП площадью до 400 м2 над землей макс. высота 5м и подземные помещения макс. площадь 1000м2. Цена этого участка: 900 000 евро.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.