Дом Вилла продается, Trogir, Čiovo, 630 000 €

Прекрасный дом для отдыха на пологом юго-западном склоне, в 70 м от моря в очаровательном городке Винишче.

Винишче - это скрытая жемчужина Адриатического побережья с кристально чистым морем, в 20 км от старого города Трогир и всего в 15 минутах езды от роскошной пристани для яхт. Аэропорт Сплита находится в 25 км.

Жилая площадь дома 140 м2, с террасами 200 м2, расположен на участке 610 м2.

Дом разделен на квартиры на трех этажах, каждая со своим входом и террасой:

Первый этаж (ок. 30м2 + передняя терраса 15м2): кухня, столовая, гостиная, спальня, ванная комната, терраса.
Первый этаж (ок. 55м2 + передняя терраса 13м2 + задняя терраса 10м2 с зоной барбекю): кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната, кладовая, 2 террасы.
Мансарда (ок. 55м2 + передняя терраса 13м2 + задняя терраса 7м2): кухня, столовая, гостиная, две спальни, ванная комната, туалет, две террасы.

Из всех трех квартир и из бассейна открывается чудесный вид на море, лагуну и фантастические закаты.

В доме есть террасный сад с множеством декоративных средиземноморских растений и 15 культивируемыми оливковыми деревьями, 2 из которых очень старые и красивые, возможен сбор и производство оливкового масла.

Все террасы вокруг дома покрыты красивой красно-коричневой деревянной конструкцией и крышей из красной черепицы. За домом расположена площадка для барбекю с крытой зоной отдыха.

Перед домом есть парковка на три машины.

При строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование: открытые пространства и террасы имеют наружное освещение, подъезды оборудованы светильниками с датчиками движения, основная конструкция здания – перфорированный кирпич Винербергера толщиной 30 см, фасад из термоштукатурки, устойчивый к механическим и тепловые воздействия, водонепроницаемый бетонный фундамент, окна и двери с термическим остеклением, со встроенными сетками от насекомых, межкомнатные двери из качественного массива дерева, высококачественные полы, наружные каменные полы, залитые швом и простые в уходе...

Дом является идеальным выбором для тихого и спокойного отдыха вдали от шума и суеты, а также может стать отличной инвестицией в туризм.

При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.